您的位置:法师兄 > 律师普法 > 一宅两户动迁补偿标准是什么
一宅两户动迁补偿标准是什么

一宅两户动迁补偿标准是什么

2022-05-25 9
普法内容
一、一宅两户动迁补偿标准如下: (1)被征收房屋价值的补偿; (2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。 二、一处宅基地两户怎么分 一处宅基地不能分2户。两户同时申请同一宅基地说明两户对这块宅基地有争议,有争议的情况下申请是不予受理的。建议由村委会主持调解,调解成功后再由其中的一户申请。 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民住宅用地,由人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 一宅两户和一宅一户动迁补偿那个多
    一宅两户和一宅一户动迁补偿那个多

    一宅两户和一宅一户动迁通常一宅两户的补偿数额较多。在同一宅基地上的两家独立立户的,拆迁时按照两户进行补偿,对于农村宅基地和房屋,一般分开补偿。

    2020-12-16 41
  • 一宅两户拆迁时算两户补偿吗
    一宅两户拆迁时算两户补偿吗

    关于拆房安置的相关事宜,我们需要明确一点,即若两家住户抱团立户,则应当依据他们各自的户口性质分别进行安置。 在农业村落中,宅基地与住房的拆除与赔偿是两个相互独立的层面。所谓“分开补偿”,具体而言便是将土地补偿与地面附着物补偿分离开来计算。

    2024-05-01 18
  • 一户多宅拆迁补偿标准是不是很低?
    一户多宅拆迁补偿标准是不是很低?

    1、一户多宅拆迁补偿数额不一定很低 在一户多宅合法的情况下,房屋还是属于个人所有,因此可以按照集体补偿价获得现金补偿,补偿金额包括宅基地的地价以及房屋的重建成本价。 2、一户多宅的房屋被拆迁,不一定可以获得补偿,可以获得补偿的情形如下: (

    2024-05-06 6
专业问答更多>>
  • 国家两户一宅拆迁补偿办法是什么?

    及时分户,将一户分成两户后,如果拆迁的话,可以取得两块用于建房的土地。 1、征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产

    2022-10-10 15,340
  • 一宅两户的房屋拆迁补偿

    包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成

    2023-01-25 15,340
  • 一宅两户动迁的赔偿有哪些?

    应当是按照一户进行补偿。具体补偿范围包括: 一、被征收房屋价值的补偿; 二、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 三、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费

    2023-12-23 15,340
  • 安置补偿补偿标准户口分两宅怎么办

    应当按照一户进行补偿。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。分开补偿,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用。根据《城市房屋拆迁管理条例》对现存建设用地上的

    2022-05-29 15,340
法律短视频更多>>
  • 宅基地拆迁补偿标准 01:29
    宅基地拆迁补偿标准

    宅基地补偿中又分为经济发达的地区和经济不发达的地区。经济发达的地区,两层楼房每平方米是补贴三千元。经济不发达的地区每平方米是补贴两千元。第三个项目宅基地附属物补偿也分为不同的种类,有水泥地、沼气池、仓库和厕所。水泥地每平方米补贴一百元,沼气

    4,087 15,340
  • 一宅两户拆房安置法 01:11
    一宅两户拆房安置法

    一宅两户拆房安置法主要依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》。关于一宅两户拆房安置的问题,只要两家独立立户,就要按两户补偿。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。分开补偿,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集

    5,229 15,340
  • 一宅多户拆迁怎么安置 01:14
    一宅多户拆迁怎么安置

    一宅多户拆迁的安置情况需视情况而定: 1、如果在城市,征收补偿是征收人对房屋所有权人进行补偿安置,与几个户口无关,对有户口的实际居住人属于无房户的可以按政策申请廉租房。房屋所有人被拆迁房屋面积大于安置房面积选择产权调換的,各地政府在房屋安置

    5,640 15,340
法律综合不同阶段法律问题导航
周业恳律师 周业恳律师

广东深桂律师事务所 | 律所主任

擅长:公司法、合同纠纷、债权债务
咨询律师
198-5454-0090
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?