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买二手房该怎么防范买房中可能存在的风险

买二手房该怎么防范买房中可能存在的风险

2024-06-16 8
普法内容
1.进行预告登记,防止出卖人有将房子出卖给他人 2.及时办理过户登记。在具备过户条件时,及时办理变更登记,以防节外生枝,产生难以挽回的损失。 3.保留好转账凭证、票据存根、入住通知、交纳物业供暖费等相关证据。《民法典》第条,当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。

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    2021-03-13 129
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张神兵律师 张神兵律师

广东律参律师事务所 | 合伙人

擅长:刑事辩护、民事诉讼
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