楼上漏水应该找物业还是楼上业主？

2024-05-10 3

普法内容

若经过严谨的科学鉴定，发现楼房之漏水现象乃由该房屋本身的质量未能达到国家所规定的安全与耐久性标准及其部分导致，那么在被认定为仍处于各个厂商承诺的保修期之内时，受到相关直接损毁影响的业主可以权利主张殷切希望开发商能够针对发生漏水情况的房屋实施维修措施，同时依照法律法规和合同约定来对卖方责任方索取相应金额的赔偿，以弥补业主因为此现象而遭受的权益直接受损带来的经济利益损失。建设单位应当义不容辞地依据国家相关法律法规所确立的保修期限以及保修责任范围，切实履行其对于物业设施的保修义务。在保修期限的设置应该参照防水要求更为严格的卫生间、厨房等家庭空间以及外墙结构的防渗漏日期来一步步设定，时间上不应少于8年。如果自楼上的业主因装修或者铺设管道而使楼下的业主受到漏水等困扰，则楼上的住户应当立即开始着手调查并找出漏水的具体原因所在，并采取相应的维修手段加以解决；除此以外，他们还需要对由于自身的不当行为给楼下邻居带来的损失负责，支付相应的赔偿。如果发现因房屋建筑防水材料的自然老化导致出现漏水现象，楼上、楼下的各位业主应当共担起共有部分的维修责任。

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楼上漏水纠纷该物业协调吗
如果楼上发生漏水事故，可以与楼上业主协商或通过物业、居委会等协调解决，查明漏水原因，然后商讨解决办法。如果经专业人员勘察，漏水确因楼上业主导致，楼上业主又不肯处理和赔偿，楼下业主可以通过法律途径维护自身的合法权益。

2020-07-05 325
物业该怎样处理楼上漏水现象
交房的时候会有两书一表是房屋质量合格的证明，后期出现质量问题可以依据此要求开发商承担相应的责任。在《商品房买卖合同》都有交房标准的相关约定，如果不符合交房标准，可以通过法律途径维护您的合法权益。但更具您的描述，您现在一收房，但在《住宅质量保

2024-05-16 5
楼上漏水物业有权利停水吗？
物业公司无权对这户业主采取停水的处罚措施。只要不是因为紧急的严重漏水情况，无法联系漏水的住户，物业没有权利给业主停水断电作为惩罚手段。

2020-03-29 257

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顶楼漏水，该找物业吗
住宅楼顶楼屋顶漏水不建议自己私自处理，应该报请物业进行维修。主要原因如下： 1、房屋的顶部渗水，按照建设部2021年颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》的相关规定，屋面防水工程质保期限是五年，如果在房屋

2022-08-11 15,340
楼上楼下住户漏水物业该如何维权
先找物业，物业会叫人前来查看。明确是哪里的水管渗漏。一般有以下两种： 1.公共排水管渗漏。公共排水管渗漏有保修期，建设部规定的保修期是五年。如果处于保修期内，那么请叫物业联系开发商前来维修。 2.楼上

2022-07-07 15,340
楼上下水管弯位坏应该谁修，是楼上还是楼下业主？
根据不同的情况，责任也是不同的人来负责。首先了解下是原建筑排水管或者沉水弯位置发生漏水，则进行拆开进行原因排查，如果不是装修时候造成管道破损，则是由物业管理处来负责进行维修及相关责任赔偿。如果是因为装

2022-11-01 15,340
楼上漏水业主拒绝按
楼上住户漏水拒绝出面解决可以先找物业投诉，如果是房屋建筑质量问题，并且在保修期内，可以要求物业联系开发商进行维修。如果已经过了保修期，就需要物业联系楼上业主进行维修，物业公司进行协助。

2022-06-09 15,340

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楼上漏水不修应该怎么办
根据《中华人民共和国民法典》的规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。对于楼上漏水不进行修葺的问题，楼下业主首先应当保护现场，并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。其次是进行协

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怎样起诉楼上漏水
如果楼上漏水可以去法院以相邻权纠纷起诉。楼层漏水应该分析造成渗漏的原因。因为上下楼住户的装修、修建管道等等原因造成楼层渗漏的，可以依据相邻的关系向法院提出排除妨碍，并要求赔偿损失责任。起诉应该先准备好漏水的视频证明等，证据要真实并且充足起诉

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楼上水管破裂导致楼下漏水怎么赔偿
根据民法典的相关规定，相邻方给当事人造成损害的是应该要赔偿损失的，一般情况下房子漏水到楼下的，应该先与楼下的邻居协商赔偿，赔偿的金额一般是管道的修理费，一般房产的防水是会有五年保质期，管道是两年保质期的，在保质期内要是非人为原因造成漏水的可

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