房产进行二次抵押要注意什么,怎么规定

2023-02-14 7

普法内容

法律分析当事人将房子进行二次抵押需要注意的事项有： 1、二次抵押不需要第一抵押权人同意，但对第二个抵押权人要尽到告知义务； 2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房； 3、住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%；以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。

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房产证二次抵押贷款需要什么手续，需要注意些什么？
1已办理房产证。 2房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值。 3二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话。就只能

2024-05-17 23
房产二次抵押的抵押权有哪些规定
房产二次抵押的抵押权的规定：房屋可以再次抵押，但担保的债权不得大于房屋的实际价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。同一财产向两个以上债权人抵押的

2021-04-15 1,057
房产二次抵押的抵押权是怎么算的？
房产二次抵押的抵押权的规定：房屋可以再次抵押，但担保的债权不得大于房屋的实际价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。同一财产向两个以上债权人抵押

2021-02-19 241

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房屋二次抵押贷款应注意什么，还可以进行二次抵押吗
但房屋第二次贷款比首次抵押贷款，多了以下一些需要注意的事项： 1、部分城市不支持房屋二次抵押贷款，在贷款前一定要搞清楚自己所在城市是否支持这项政策。 2、贷款额度房屋价值抵押率-原贷款的本金余额（房屋

2023-09-05 15,340
商品房二次抵押手续与需要注意什么
一、贷款额度房屋价值抵押率-原贷款的本金余额(房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50。

2022-07-16 15,340
是否能够进行房产二次抵押？
可以的。二次抵押贷款必备条件： 1、抵押物具有可抵押的额度如果借款人初次抵押额度已经达到了七成，只有3成额度可抵押的话，那么自然是不能再办理二次抵押了;如果借款人初次抵押额度只贷了三成，还有六七成可

2022-06-05 15,340
房屋二次抵押贷款是什么意思, 房屋二次抵押抵押贷款需要什么条件？
房屋二次抵押贷款是在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款。房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的

2022-03-05 15,340

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房屋可以二次抵押吗
一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵

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01:24
房地产继承要注意什么
第一继承房产时，应当凭公证机关出具的继承权公证书和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。第二遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。第三接受赠与房产的受赠人，须持房产所有人的赠与公证书和本人接受赠与公证书，或持双

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01:08
房产证抵押贷款要银行流水吗
房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房

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