商铺拆迁协议签字要注意什么

2021-08-05 31

普法内容

签订房屋拆迁协议要注意拆迁整体方案；注意征收补偿标准；注意征收补偿方式；注意协调异议的规定；注意拆迁人与被拆迁人的名称、工商营业执照、税务证及其他法定资质证书；注意该拆迁项目的房屋拆迁许可证、建设项目批准文件、建设用地规划许可证、土地使用权批准文件。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

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拆迁协议要几个人签字
拆迁协议一般要由全部财产所有人都签字。房屋拆迁协议首先是协议的一种，协议也就是合同，合同必须有当事人，当事人一般最少有两个当事人。户主就是当事人之一，户主不签字该协议是无效的。因此必须户主在房屋拆迁协议上签字，否则该协议不成立。房屋拆迁协

2023-12-12 30
签拆迁协议要注意的问题，法律依据是什么
被拆迁人在签署拆迁安置补偿协议时，一定要注意以下三点：一、要直接与政府部门签署拆迁安置补偿协议。二、补偿是否合理。三、不签空白协议，手中必须保存签署后的协议。

2024-05-17 10
征地拆迁中的“协议拆迁”需要注意
协议拆迁在实践中通常是开发商进行的一种商业性拆迁，以盈利为目的，并非出于公共利益的需要。协议拆迁不能堂而皇之地用于征地拆迁中。

2024-05-09 20

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商铺拆迁，拆迁补偿协议应该跟谁签订？
商铺拆迁，拆迁补偿协议应该和出租方签订。作为承租商户经营商铺，如果您想要取得合理补偿，至少要满足这几个条件。合同期内，即承租期内有的房东会在合同期前赶走租户，就是为了方便独吞拆迁补偿中关于商铺的那部分

2021-05-29 15,340
签拆迁补偿协议注意事项是什么，签拆迁补偿协议有哪些注意事项
在拆迁过程中，我们知道都是需要拆迁方与被拆迁方之间签订房屋拆迁补偿协议的。但在实践中，由于大部分被拆迁人不懂法的原因，往往不会真正了解拆迁协议的相关知识。那么签拆迁补偿协议注意事项是什么，签拆迁补偿协

2022-10-12 15,340
协议拆迁签订协议时应该注意些什么？
签订拆迁补偿协议时要注意的问题主要是审查签订主体，特别是和被拆迁户签协议的，必须要是国家有关行政单位，拆迁协议当中的一些主要条款内容必须要明确，违约责任，然后被拆迁户要审查一下，看拆迁补偿协议当中某些

2023-11-08 15,340
商铺拆迁怎么写协议书
1、最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》规定：“拆迁人与被拆迁人达成协议后，一方或者双方当事人反悔的，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，可以就房屋拆迁纠纷民事诉讼，依法

2022-05-18 15,340

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拆迁协议谁签字就是谁的吗
按现行的拆迁执行情况来看，拆迁协议上谁签字房产证就是谁的名字。拆迁补偿安置协议一般是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。因为拆迁协议只有所有权人签字后才有效

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房屋拆迁补偿协议需要全家签字吗
房屋拆迁补偿协议不需要全家签字 1、房屋拆迁过程中一般户主签字就可以，如果认为不合理可以及时找征收部门协商处理。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为，是指按

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动迁协议需要夫妻双方签字吗
如果动迁协议涉及夫妻共同财产，这时候当然需要双方签字确认。如果动迁协议仅仅涉及一方的个人财产，这时候就不需要夫妻双方共同签字确认。只需要经过房屋的所有权人签字明确，就可以与拆迁方达成一致的动迁协议，并发生相应的法律效力。换句话说，要明确动迁

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