二十七年前的农民房买卖合同有效吗

2024-07-09 8

普法内容

如果符合如下情形，有法律效力2、宅基地使用权的转让［1］必须同时具备以下条件：（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）（2）同一集体经济组织内部成员转让；（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；（4）转让行为征得集体组织同意；（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

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二房东的合同买卖有效吗
经大房东同意二房东的合同有效。在大房东与二房东签订的租赁合同中约定可以实施转租或合同虽未约定但大房东表示同意转租的，转租合同具有法律效力，不得随意解除。

2021-04-07 87
无效的房地产买卖合同有哪十二种
无效的房地产买卖合同没有12种情形，但主要包括下列5种情形：无民事行为能力人订立的买卖合同；买卖双方以虚假的意思表示订立的合同；合同因违反法律、行政法规的强制性规定而无效的；违背公序良俗的；以及买卖双方恶意串通，损害他人合法权益的合同。

2021-04-25 134
合同无效，农村房屋买卖合同无效的前提有哪些
农村房屋买卖合同无效的情形： (1)农村村民将房屋卖给城镇居民。农村房屋买卖合同的买受人无论是将房屋出卖给本市的居民还是外省市的居民，合同都是无效的。 (2)农村村民将房屋出卖给其他村的村民。

2020-03-20 189

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二手房买卖合同有效吗买卖合同无效的情形有哪些
个人二手房买卖合同的无效情况包括：一、合同意思表示虚假； 2、当事人恶意串通，损害国家、集体或第三人利益； 3、合同违反法律法规的强制性规定或者公序良俗。

2021-11-07 15,340
二手房买卖协议十几年签订合同还有效吗
视具体情况而定。如果具备以下要件就是有效的： (1)合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力； (2)合同当事人意思表示真实； (3)合同不违反法律或者社会公共利益。

2022-11-07 15,340
农村合作农民房屋买卖协议有效吗
农村宅基地属于村集体经济组织，房屋不能与宅基地分开。只有集体经济组织成员才有资格使用，集体经济组织成员以外的农民和城镇居民不是合法的购买者。也就是说，只有村内村民之间的协议是有效的，其他村民，如城镇居

2021-11-29 15,340
私人农民房买卖合同是否有效，合法
农村没有房产证的房屋不能买卖，如果买卖是无效的不受法律保护

2022-10-06 15,340

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农村自建房买卖合同是否有法律效应
农村自建房买卖合同不一定有效，要具体情况具体分析： 1、如果是同一个集体经济组织的成员之间签订的自建房买卖合同应当认定有效； 2、如果是本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间签订的房屋买卖合同，只要其符合合同生效要件的，也应当认定有效；

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代替签名房屋买卖合同有效吗
如果代理人代签的房屋买卖合同是被代理人委托签署，或者是被代理人追认的合同，该合同有法律效力。除此之外，如果代理人没有代理权，但是善意第三人有正当理由相信行为人有代理权的，该代签的房屋买卖合同，也有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》的相

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宅基地买卖合同合法有效的吗
宅基地买卖合同当然无效。需要确定的是，我国是土地公有制的社会主义国家，城市土地属于国家所有，农村部分土地属于集体所有。因此，宅基地是本村村民集体所有的，而不能纳入个人所有部分。本村村民享有的，只是对宅基地的使用权，这是村民集体赋予内部成员的

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