如何单方面终止商铺租赁合同

2024-07-17 15

普法内容

1、单方面终止商铺租赁合同需要满足以下条件：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。（五）法律规定的其他情形。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

商铺租赁合同没到期终止协议范本
依据我国合同法的规定，租赁双方解除房屋租赁合同的，对未到期的租金双方可以协商解决，如果协商不成的，可以通过仲裁、诉讼的方式解决。

2021-03-15 620
单方面终止租赁合同应承担违约责任吗
单方面终止租赁合同应承担违约责任。租赁合同未约定违约责任的，应当赔偿出租人的损失。出租人的损失是合同剩余期间无法出租造成的租金收入损失。也就是说，如果房屋在合同剩余期限内未出租，承租人应在剩余期限内支付租金；如果房屋在合同剩余期限内出租，承

2022-04-14 528
商铺违约如何单方面解除合同
商铺违约想要单方面解除合同的，当事人可以行使法律规定的解除权利，直接与对方解除有关商铺的合同。根据法律规定，如果对方当事人出现了根本违约行为，导致合同目的不能够实现的话，当事人可以与对方解除合同。如果对方当事人出现了预期违约行为，当事人也可

2022-08-12 263

专业问答更多>>

商铺租赁合同可否终止？如果违约
商铺租赁合同违约的赔付开发票是国家强制性的明文规定，因此不必双方约定，而应当按照国家规定和交易习惯向交纳租金的当事人开发票。不按照国家规定开发票的，当事人可以向税务机关举报，由税务机关给以行政处罚。

2022-08-20 15,340
商铺租赁合同承租方可以提前终止合同吗
若要减少你的损失，你应该尽早书面通知业主解除合同（如果商铺已经交付给你，你还应当一并通知对方收房。房屋收回后，你即可以不再支付租金，否则，你还要承担租金）。至于解除理由，你可以将”无法办理营业执照、合

2023-07-28 15,340
商铺租赁单方面解除合同怎么办
单方解除商铺租赁合同的方式主要是视情况而定的，主要有以下两种情况： 1、在以下情况可以单方解除商铺租赁合同，不用支付违约金：未经同意擅自转租的、不按时缴纳房租的、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质

2023-07-07 15,340
房屋租赁合同是否可以单方面终止
房屋租赁合同可以单方面终止。合同的解除分为协议解除和法定解除：在协议解除的情况下，当事人双方必须都同意解除合同，才能导致合同被解除。因此，协议解除本身就意味着双方解除，而不是单方解除。在法定解除

2023-11-26 15,340

法律短视频更多>>

01:09
租赁合同单方面违约怎么终止合同
租赁合同单方面违约如何终止合同，需要根据当事人是否属于违约一方来进行判断。如果当事人属于被违约的一方，这时候根据我国民法典第五百六十三条的规定，当事人有权提出解除合同的请求。如果当事人属于违约的一方，一般情况下都不能够单方面要求解除合同。但

1,109 15,340
01:03
商铺违约如何单方面解除合同
商铺违约的话，当事人可以行使法律规定的解除权利，与对方解除有关商铺的合同。具体来说，这主要依据了我国民法典第五百六十三条的规定。根据第五百六十三条，如果对方当事人出现了根本违约行为，导致合同目的不能够实现的话，当事人可以与对方解除合同。另外

1,541 15,340
01:04
政府商铺租赁合同违约如何赔偿
政府商铺租赁合同违约的话，如果不具有合法的抗辩事由给另一方带来损失，政府应当予以受损失一方当事人一定的赔偿。具体的赔偿方法以及赔偿数额，可以由双方当事人协商确定。如果协商不成的话，当事人可以向人民法院提起诉讼。首先需要注意，就算是政府也能够

1,170 15,340