楼外墙掉下砸到人谁的责任

2020-12-29 273

普法内容

在保修期内，如果确定是质量问题造成的，受害者可向开发商要求赔偿，开发商可向承建商追偿。如维修不及时造成新的损害，则由拖延的责任方承担责任。如果是在保修期之后发生外墙脱落，并造成人身财产损害的，建筑所有权人和管理人应该承担赔偿责任，如果建筑物归单位所有，则由单位承担责任；如果建筑物是商品房，则应由业主和小区物业部门承担责任。

《房屋建筑工程质量保修办法》第十四条在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。第十五条因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

没得到房产证的情况下外墙砖掉下砸伤人是谁的责任
建筑物的管理人承担责任，外墙一半属于开发商、建筑单位或物业公司负责管理

2024-06-18 22
瓷砖外墙砸楼谁负责
外墙脱落砸到人在保修期内的由建筑的建设单位来负责。如果超过保修期，发生的外墙脱落，造成人身财产损害的，建筑所有权人和管理人应该承担赔偿责任，也就是说如果建筑物归单位所有，则由单位承担责任；如果建筑物是商品房，则应由业主和小区物业部门承担责任

2021-02-26 264
小区楼层外墙空鼓墙体脱落砸到人谁的责任，巳过质保
如果已经过了保修期，可以向对公共部分具有维修管理义务的物业主张。

2024-06-04 29

专业问答更多>>

外墙塌陷砸车子谁的责任?
小区外墙脱落砸坏车辆，由房屋建设单位承担责任，或使用房屋维修基金来赔付车主因此造成的损失。如在房屋保险期内小区外墙发生脱落导致业主车辆损坏的，应当由房屋建设单位承担赔偿责任。如果房屋建筑的保修期届满

2023-11-23 15,340
楼顶掉雪砸人谁负责？
法律分析楼顶掉雪砸人应当由物业负责。因为物业对小区内公共设施具有维修和养护的义务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

2023-11-26 15,340
小区外墙摔倒墙中断砸伤人算谁的责任？
小区外墙脱落砸伤人的情形下，需要查证是属于谁的过错。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、

2022-06-11 15,340
楼上玻璃掉下来砸在汽车上是谁的责任
参考如下法条，主张赔偿。中华人民共和国侵权责任法第十一章物件损害责任第八十五条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应

2022-10-29 15,340

法律短视频更多>>

00:55
掉头被后车撞谁的责任
车辆掉头被撞责任的判定，一般需要根据实际情况来确认。 1、调头车辆通常需要先负责路面情况观察，再转弯，掉头时需要让着直行车； 2、如果机动车是正常行驶，但是掉头车辆没有仔细审视路况就完成掉头动作，那么应该是调头车辆承担全部的责任； 3、如果

4,739 15,340
00:50
电车撞到汽车是谁的责任
电车撞到汽车是谁的责任，要根据交警划分的责任确定。交警划分责任的原则如下：1、因一方当事人的过错，导致道路交通事故的，承担全部责任；2、因两方或者两方以上当事人的过错，发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承

2,762 15,340
01:02
住宅小区外墙面所有权是谁
居民住宅小区的外墙面属于全体业主所有。因为对与其专有部分紧密相联的外墙面，居民住宅小区的业主拥有合理使用的权利。合理使用的标准有：一是目的不是为了赚钱；二是为了专有部分能够更好地利用，增加专有部分的舒适度、安全，又保护了小区其他业主的共同

960 15,340