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房子没过户有法院判决也不能证明产权归属,房屋的权属以房管部门的登记为准,并不以法院的判决书为准,未经登记,不发生效力。因而,应当及时办理过户登记手续。
买卖住房过户,需要买卖双方一起持有各自身份证,户口本,婚姻状况证明和住房的房产证,契税证明,土地证,到房管局签合同,办理过户。 一方办不成,,除非你有对方做了公证的授权委托书,指定有你一人代理权力,再把上述证件材料都给你,你就可以一人办理住
可以的。但是也要符合一定条件。依据规定,立户、分户需提供的审核证明材料如下: 1.申请人书面申请。 2.申请人《户口簿》。 3.单位证明或房产证明(农村的可提供宅基证)。 4.结婚立户的还须提供《结婚
如果卖方是同一集体经济组织成员,那么农村的房子自己买卖一般具有法律效力。根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实;
可以的首先你要把你的户口去你那的户口所在地的派出所转出,在在你现在的社区开同意落户证明,就是找你的社区的领导,然后再去社区所再低的派出所申请入户,再等1个月你就有你自己的户口本了老婆的户口是可以不签到
私建房屋不能继承,因为私自建造的房屋,在没有经过有关部门批准的情况下,是违法建筑,也办不了房产证;在被继承人死亡之后,不能作为遗产来继承;如果要继承私建房屋,必须先把相关手续办理齐全,拿到房产证成为合
外地户口可以在上海买房子,但要满足其他条件。上海买房条件的规定如下:1、以家庭为单位,即必须是已婚的(提供婚姻证明),单身的不可以购买;2、在上海购买的首套房子,且能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会
子女能将自己的房产赠与父母。作为房屋的所有权人,具有将房产赠与任何人的权利,但是需要按照法律规定办理产权过户等手续。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠
房子可以过户给未成年孩子。我国法律对于何时能拥有房产没有年龄限制,不管子女几岁,父母都可以把房产过户给孩子。但是如果是要将房产过户给不满18周岁的子女的,因为子女没有完全民事行为能力,需要由子女合法的监护人,代替子女完成该民事法律行为。根据