房屋租赁中阴阳合同是有效的嘛

2021-03-19 95

普法内容

房屋租赁中的阴阳合同效力认定是，阴阳合同中的阳合同不体现当事人的真实意思，一般认定为无效的；阴阳合同中的阴合同体现当事人的真实意愿，一般认定为有效的。阴阳合同是合同双方签订的两份关于合同标的相同，但是内容有所差别的合同。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

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房屋租赁双方是否有阴阳合同
房屋租赁中阴阳合同的效力认定： 1、阴阳合同中的阴合同如果当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的有效； 2、阴阳合同中的阳合同属于无效合同，不具有法律效力。

2021-02-04 124
租赁房屋的阴阳合同该如何办理
租赁房屋中的阳合同无效，隐藏的阴合同效力，依照有关法律规定处理。

2021-03-30 177
租赁房屋阴阳合同应怎么处理
租赁房屋阴阳合同，应当作以下处理：（1）租赁房屋中的阳合同无效，隐藏的阴合同效力，依照有关法律规定处理；（2）行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效；（3）以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

2023-04-30 284

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阴阳合同对房屋租赁有什么法律效力
对阴阳合同的效力可分为以下几种情况来认定：一、关于阳合同的效力，基于其没有体现当事人的真实意思，依据《民法典》第一百四十三条规定，应认定为无效合同。二、关于阴合同的效力，因体现了当事人的真实意思表

2022-10-15 15,340
合同公证中房屋租赁合同应该是阴阳合同吗
出租商铺签订阴阳合同的，一般情况下，阴合同有效，阳合同无效。因为“阳合同”因不体现当事人的真实意思所以不发生效力，而“阴合同”是当事人的真实意思表示所以认定为有效合同。但如果利用“阴阳合同”实施违法

2022-11-15 15,340
租赁房屋阴阳合同怎么处理
1、租赁房屋中的阳合同无效，隐藏的阴合同效力，依照有关法律规定处理。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 2、以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

2022-05-13 15,340
房屋租赁合同是不是存在阴阳性质
出租商铺签订阴阳合同的，一般情况下，阴合同有效，阳合同无效。因为“阳合同”因不体现当事人的真实意思所以不发生效力，而“阴合同”是当事人的真实意思表示所以认定为有效合同。但如果利用“阴阳合同”实施违法

2023-08-02 15,340

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出租房屋租赁合同无效如何起诉
出租房屋租赁合同无效，当事人可以向具有管辖权的人民法院起诉。出租房屋、签订了房屋租赁合同，但是因为合同涉嫌无效从而产生了合同纠纷，当事人可以通过诉讼的途径来解决纠纷。而在起诉的过程中，当事人应当注意以下的要点：首先，当事人应当确保自己符合起

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01:01
房屋租赁登记有何效力
房屋租赁合同办理登记备案后，具有下列对抗第三人效力： 1、租赁期间出租人出售该房屋的，承租人在同等条件下有优先购买权； 2、租赁期届满出租人需将该房屋再出租的，承租人在同等条件下有优先承租权； 3、房屋租赁期间，出租人将该房屋出售给第三人，

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01:08
阴阳合同效力如何认定
首先，阴阳合同，又俗称“黑白合同”、“大小合同”。“阳合同”是指经过了合法的招投标程序、在建设工程管理部门依法备案了的，形式合法的合同。与之相反，“阴合同”是指未依法进行备案或办理变更登记的合同。一般而言，由于“阴阳合同”中的“阳合同”不体

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