您的位置:法师兄 > 律师普法 > 公租房可以换家属名字吗
公租房可以换家属名字吗

公租房可以换家属名字吗

2023-06-21 6
普法内容
公租房不可以换家属名字。具体如下: 1、公租房个人是没有产权的,只有承租权,不能办理过户手续; 2、公租房产权归政府机关,是不可以过户的。公租房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有。所以说,公租房的产权归政府机构所有,是不可以过户的; 3、居住公租房的人员只有使用权,公租房没有产权。 公租房申请条件如下: 1、申请人年满18周岁,且具有本市户籍,但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人; 2、申请人已经组建家庭的,应当以家庭为单位提出公共租赁住房轮候申请,具有本市户籍或者持有本市居住证满一年; 3、申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人,具有本市户籍的申请人配偶父母、成年子女可以作为共同申请人父母至少一方有深户,但在承租期间不得重复享受本市其他任何住房保障政策优惠; 4、申请人参加本市社会保险养老保险或者医疗保险,不含少儿医疗保险,下同累计缴费3年以上,申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的,参加本市社会保险累计缴费1年以上; 5、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人及其配偶在本市未拥有任何形式自有住房含住房建设用地,未领取购房补贴,在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。 公租房申请需要以下资料: 1、人才认定、学历、职称或技能证明材料; 2、个税材料; 3、申请配租人员信息表; 4、龙岗区人才住房配租申请表 ; 5、承诺书 ; 6、单位登记证照; 7、法定代表人授权委托书 ; 8、单位法定代表人证明或单位负责人 任命文件 ; 9、纳税证明; 10、行业荣誉; 11、人才总量情况表 ; 12、法定代表人身份证; 13、委托代理人身份证; 14、高新技术认定、重点引进等证明文件。 综上所述,公租房是公共租赁房的简称,是国家所有的,提供给新就业集体租住的房屋。公租房政策解决了一部分就业人群的房屋需求,是一项面对他们的福利支持。
《公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共租赁住房,应当符合以下条件: (一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准; (二)收入、财产低于规定标准; (三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。 具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。 第八条 申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定,提交申请材料,并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。 申请人提交的申请材料齐全的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理,并向申请人出具书面凭证;申请材料不齐全的,应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。 对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房,用人单位可以代表本单位职工申请。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 房屋公正后,房本的名字可以换人吗
    房屋公正后,房本的名字可以换人吗

    可以的,去房管局过户,修改房产证名字,过户以后,办理新房产证。

    2020-12-19 610
  • 租房只签租房中介公司名字合同可以吗
    租房只签租房中介公司名字合同可以吗

    经授权或追认租房中介代签房东名字合同生效。中介未经房东的授权用其名义代签租房合同的,合同对房东不发生法律效力。房东授权中介代签的、房东虽不知情但事后仍对该租房合同进行追认的,合同发生法律效力。

    2021-03-09 246
  • 房产是公公名字,名字可以改?
    房产是公公名字,名字可以改?

    可以。因是直系亲属,两种方式供你选择: 一、若是以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让所有家人签字同意析产到你老公名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)但以后出售时需要交纳20所得税 二、若以

    2024-06-17 8
专业问答更多>>
  • 儿子想换套房名字家里只有两套房可以吗?

    什么意思你不是说儿子有套拆迁房吗离婚怎么又没房了,没说明白呀。

    2022-10-10 15,340
  • 公租房交换可以吗?

    我只能说公租房交换方便吗,要看当地的最新政策情况,切记不能私下互换!我个人认为可以在住房单位操作下,安排手续互换。如有疑问,请咨询专业人士。

    2022-08-11 15,340
  • 公司换名字可以要求赔偿吗

    公司的性质、法定代表人和名称发生变更,只要员工的工作地点和工作条件岗位等等均未发生变更的,对员工没影响。

    2023-06-04 15,340
  • 买房合同换成房产证后可以更换名字吗

    1、原有名字的改变。因权利人自身改名的,单方申请变更名称即可;如果是买卖或者赠与而要改变成对方的名称,双方办理过户更名即可;如果是遗产继承更名的,经公证机关公证后申请过户即可; 2、房产证名字减少。原

    2022-11-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产证还没下来,可以更换户主名字吗 00:53
    房产证还没下来,可以更换户主名字吗

    房产证还没下来,可以更换户主名字。但要分情况办理:未完成网签和备案的,这时如果更名手续相对简单,只是换了一个人跟开发商签合同,可直接跟开发商协商;已经完成网签并完成备案的,如果要更名,则一定要征得开发商的同意,撤销现在的合同,重新签约备案。

    10,385 15,340
  • 买房可以写孩子名字吗 01:16
    买房可以写孩子名字吗

    买房子可以写孩子的名字。 孩子一出生就有民事权利,登记买房属于其中一项权利,所以写上孩子名字是没有问题的。只是孩子现在还没有满十八周岁,所以办理过户手续的时候,要让其法定监护人代替孩子办理。 但把房产登记在孩子名下,需注意: 如果孩子没有对

    15,769 15,340
  • 拆迁房能更换户主名字 01:00
    拆迁房能更换户主名字

    拆迁房能更换户主名字。一般在进行确权登记时,写的基本是户主的名字,但农村其实不管是承包地,还是宅基地,以户为单位,宅基地使用权是整个家庭,证书写谁名字都可以。此外,确权证书上除了写户主名字外,还有共有人一栏,是可以填写其它家庭成员名字的,只

    8,209 15,340
法律综合不同阶段法律问题导航
唐玉娟律师 唐玉娟律师

广东国凡律师事务所 | 专职律师

擅长:刑事辩护、民事诉讼、企业法律顾问
咨询律师
188-2687-0637
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?