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公房承租人死亡，按下列规定确定新的承租人： (一)其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的，由共同居住人协商一致确定的人选继续承租 (二)不能按第1条协商的，出租人可按下列在共同居住的中确定变更承租人： 1、原承租人的配偶 2、原承租人子女
房屋租赁合同可以延期，可以签订延期补充协议。原合同约定继续履行，需要变更租赁期限等有关事项。当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。租赁期限不得超过20年。超过20年的部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但
租房合同违约的处理办法1、常见的问题之一是，合同未到期，房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取违约金（合同上假如对此有约定的话）。注意是有权，房东可以放弃权利，但是也可以行使权力。2、因承租人违约导致合同解除，出租人可以要
租赁合同到期不续签的应搬离合同到期后,双方没有续签合同,但租客仍然继续居住,那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系,也就是说,一方可以随时终止终止合同关系。如果原房屋租赁合同到期后,租客不续
租房合同房东违约，租客可以要求房东承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 根据2021年施行的《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继
可以办的，办理居住证是在当地街道办服务中心办理，需要的东西： 1、，或租赁备案登记。其中租赁备案登记是在你租房子的那个社会街道办办理，需要房东带上TA的房产证，，你带上身份证，租赁合同，当场就能够办好
需要看你们合同的约定。 你们可以协商解决，协商不成，你可以向法院起诉要求对方按照合同履行果承担违约责任等。 根据你目前的情况，可以通过这种方法解决，但到底行不行得通，我们还需要了解更多的资料。
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依据民法典第707条以及730条的规定，租赁合同履行期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但是期限转为不定期租赁。因此，与出租人订立的租赁合同到期后，如果继续使用租赁物且出租人未提出异议的，原租赁合同继续有
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租房期间房东卖房的，不会影响到租赁合同的效力。也就是说，承租人仍然可以按照租赁合同约定的内容，继续使用所租赁的房屋。而且，房东出卖房屋的时候，还应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。这时候，承租人可以以同等条件行使优先购买权，除非房屋的按份
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首先需要注意的是，小产权房房屋租赁合同在法律上是无法进行登记以及办理的。这主要因为，小产权房本身就属于违法建筑，因为小产权房屋没有取得建设工程规划许可证。根据相关司法解释的规定，建设小产权房的房主并不享有合法的所有权，更无权处分这项房产。换
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