合肥刚需购房符合条件有哪些

2022-07-02 2,499

普法内容

合肥刚需购房符合条件有以下几点： 1、登记购房人符合合肥市住房限购政策的； 2、登记购房人及其家庭成员在市区范围内无自有产权住房，且在意向登记之日前无住房转让记录的； 3、登记购房之日前3年内拥有市区连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的； 4、登记购房人登记购房之日时年龄在35周岁以下的。刚需房是指房产商在营销过程中产生的一个名词。从字面理解，刚需就是刚性需求，以自住为首要条件。国家的相关政策条文中，没有刚需房一词。刚需是指刚性需求，指年轻人如果要在都市扎根立足，必须购买的人生第一套住房。因为刚需解决的是基本的居住问题，所以为了降低购房门槛以扩大市场，很多楼盘位置偏远、建筑品质低劣，园林景观、生活配套、交通条件、健康配置、品质物管等更是无从谈起。加强房源信息公开监督，对登记购房人数与可售房源数之比大于1.5的热点楼盘，均应实行摇号销售，并由公证机构公证，市住房保障和房产管理局、市自然资源和规划局、市司法局、市市场监督管理局监督。公证摇号销售商品住房时，房地产开发企业应提供不低于百分之三十比例的房源用于刚需购房，摇号所购房源自取得不动产权证之日起3年内不得上市交易。

《中华人民共和国民法典》
第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。

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合肥商品房退房认购的条件有哪些
1．认购人须具有本市户口（不含四县及巢湖市）； 2．且不得同时申请认购多个房源、获取两个及两个以上认购号码； 3．往期已中过签的认购人不得再次申请认购； 4．认购人家庭无住房的才能参与住宅认购，认购人家庭其它成员视同参与认购；认购人家庭成员

2024-06-16 20
农村自建房需要合符哪些条件
1、农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件。2、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划。3、农村居民建房必须“一户一基”。4、农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准。5、严禁非农户和其他人员

2024-05-13 19
合肥刚需买房有什么政策
关于本市户籍居民家庭在城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房，暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在本市城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在本市城区购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的

2020-05-02 227

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选择银行按揭购房需符合哪些条件
选择银行按揭购房需符合以下条件：（具体以银行按揭要求为准） 1、年满18周岁，具有完全民事行为能力并符合银行贷款条件的国内人士； 2、年龄与按揭年限之和，男性不超过65，女性不超过60（具体事宜以相

2022-03-30 15,340
异地购房公积金贷款需要符合的条件有哪些
一、异地购房公积金贷款条件 1、符合购房政策，异地公积金贷款买房首先要了解当地的房屋贷款政策，比如一年或者两年的纳税记录或者是社保缴纳记录。不同的城市有不同的要求，决定选择异地公积金贷款买房的，都要提

2023-09-04 15,340
商品房预售、销售时，应当符合哪些条件，购买商品房应符合哪些条件
一、商品房预售或销售必须具备“五证一书”，并在预售或销售现场公示：（一）国有土地使用证；（二）建设用地规划许可证；（三）建设工程规划许可证；（四）建设工程施工许可证；（五）商品房预售许可证；（六）房地

2022-02-27 15,340
交付购房，需要符合什么条件
交付的房屋应符合下列条件：符合规定的房屋建设工程质量标准，并有签署的工程保修书；质检站颁发的房屋质量证书；煤气、供水、电热、污水、道路通行、楼前6米、楼后3米平整；设备齐全，手续齐全。

2021-12-17 15,340

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00:57
商品房交付要符合哪些条件
房地产项目竣工后，相关机构验收项目合格是交付商品房的最基本条件。根据《中华人民共和国建设工程质量管理条例》的相关规定可知，建设工程竣工验收应当符合以下条件： 1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容； 2、有完整的技术档案和施工管理资料；

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从轻处罚要符合哪些条件
我国刑法对从轻处罚有多项规定，具体来说分为两大类，一种是可以从轻，另一种是应当从轻：可以从轻或者减轻处罚。可以从轻主要包括：1、责任能力不足即尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人造成危害结果的；2、造成法益侵害不足的未遂犯；3、造

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符合房产抵押贷款条件
通常情况下，符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。生活中，学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产，所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的需要注意的是，关于房

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