房产能否抵押给担保公司，法律上如何认定

2020-08-03 30

普法内容

房产能抵押给担保公司。《城市房地产抵押管理办法》第三十条规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。第三十四条规定，以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。

《城市房地产抵押管理办法》第三十条房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。《城市房地产抵押管理办法》第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

能否将房产抵押给担保公司
房产能抵押给担保公司。《城市房地产抵押管理办法》第三十条规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。第三十四条规定，以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原

2020-01-02 100
抵押担保合同是否需要交印花税，法律上如何认定
抵押担保合同不需要交印花税。《印花税暂行条例》第二条规定，下列凭证为应纳税凭证：（一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；（二）产权转移书据；（三）营业账簿；

2020-01-14 25
房屋抵押给担保公司后能否买卖，法律依据是什么
房屋抵押给担保公司后能买卖，但是当事人另有约定的除外。《民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人

2021-11-17 21

专业问答更多>>

小公司分公司抵押的担保如何认定
根据我国有关法律的规定，分公司抵押担保是否有效应分为以下几种情况：1、分公司未经公司股东（大）会或者董事会决议以自己的名义对外提供担保的无效，但是相对人不知道且不应当知道分支机构对外提供担保未经公司决

2021-11-27 15,340
抵押给担保公司的房子还能再次抵押吗？
抵押给担保公司的房子，房产价值上还有的余额，可以再次抵押。未对余额部分再次抵押和超额抵押作出禁止性规定。因此，只要当事人与债权人协商一致，债权人愿意作为第二顺位的抵押权人，通过提交申请书，双方身份证

2023-10-05 15,340
公司能否用土地证抵押担,法律是如何规定的
公司可以用土地证抵押担保，因为确权后的建设用地使用权是可以成为担保抵押的。根据我国的土地性质，我国不是土地私有制国家，所以农民的土地都是国有或者集体所有的，宅基地使用权等都是不能进行抵押的，但是对于建

2023-08-15 15,340
土地抵押给担保公司的话能否出租
1、建设用地使用权抵押给担保公司，抵押人可以出租自己的土地使用权。 2、但如果抵押人出卖自己的土地使用权，需要征得抵押权人的同意需要把转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

2022-05-13 15,340

法律短视频更多>>

01:10
担保、抵押或质押的财产能否作价出资
不能。根据《公司注册资本登记管理规定》第五条的规定，股东或者发起人可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。股东或者发起人不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担

3,168 15,340
01:15
住宅房产如何抵押
住宅房产抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有权处分的国有土地、房屋和土地上其他固定物的使用权； 3、抵押人依法承包并经发包人同意的荒山、荒沟、荒滩的使用权。并且房地产可以重复抵押，我国法律明确规定了，抵押贷款

502 15,340
00:58
法律上如何认定假离婚
在法律上，只要双方已经办理了离婚登记手续，或者通过诉讼的方式解除婚姻关系，就意味着双方已经离婚成功。法律上不存在假离婚一说。无论是双方处于协议离婚期间或者是诉讼离婚期间，只要双方没有拿到离婚证书或者是离婚判决书、离婚调解书，都代表着离婚的程

1,937 15,340