夫妻一起抵押房子可以吗

2024-06-01 13

普法内容

住房抵押贷款申请条件： 1．具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）65周岁（含）之间； 2．具有合法有效地身份证明（居民身份证、户口本或是其他有效身份证明）及婚姻状况证明； 3．具有良好的的信息记录和还款意愿； 4．具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力； 5．具有所购住房的商品房销（预）售合同或意向书； 6．具有支付所购房屋首期购房款能力；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30％的首付款；已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60％，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；上面就是可以抵押房子买房吗的解答

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丈夫背着妻子抵押房屋未鉴定可以起诉吗
丈夫瞒着妻子抵押房屋，抵押合同如果是当事人依法订立是有效的，但是一般并不发生物权变动的效力，除非对方是善意的第三人。因为夫妻作为房屋的共有人，在处分该房屋时，一般必须取得另一方的同意。

2021-01-04 147
夫妻房产抵押贷款可以一个人贷吗
在此清晰表明，夫妻共有房产之情况下，仅凭单方无法达成房产抵押贷款的运作。详细解释如下：首先，为实现房产抵押贷款这一行为，必须要取得夫妻双方中另一方的明确同意。因为按照法律规定，夫妻对于他们共同拥有的财产，都享有同等权利进行处理。在涉及到对夫

2024-05-11 16
夫妻两人的房子可以分开做抵押吗
婚后的房屋登记在一人名下，如果是一方所有的房屋，房屋所有人可以将房屋抵押，为债务的履行提供担保。如果是共有房屋，需要双方共同抵押。

2021-03-23 322

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夫妻一方的一套房子可不可以做抵押
夫妻一方如果没有经过对方同意不可以抵押共有房屋。

2022-11-15 15,340
丈夫的房屋可以抵押给妻子吗?
可以。但是需要注意一点，被担保的总债权不能超过抵押标的价值。产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收

2022-07-15 15,340
妻子抵押了房子，那夫妻共同财产可以抵押么？
夫妻共同房产，属于共有财产，关于共有财抵押规定如下：五十四条按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效。共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道

2023-03-24 15,340
夫妻之间房子一方可以抵押另一方的住房吗？
夫妻一方可以抵押共有房屋。有证据证明另一方知道或者应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押有效。法律规定，共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道

2022-06-02 15,340

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夫妻共有房产一方可以抵押吗
夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫

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房屋可以二次抵押吗
一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵

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01:14
合同可以抵押吗
抵押权最终是要把标的物处分以其价金优先受偿，所以，从原则上来说，可转让的财产都可抵押，不可转让的财产则不可抵押。 1、按规定，抵押的财产包括：抵押人所有的房子和其他地上附着物、机器、设备、交通运输工具和别的财产。 2、抵押人依法承包并经过同

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