夫妻房屋过户一方的情况有哪些

2021-03-08 319

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一种是在婚姻关系存在期间，夫妻单方名下的房产需要过户到另一方名下。另一种就是夫妻离婚后房产转移。两种情况过户都需要夫妻双方带着自己的身份证，房产证，户口本，过户确认审批表等材料到房管部门办理。总之，只要双方协商一致，是可以转移到一方名下的。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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夫妻共有财产卖一方未过户的情况下能取得房屋吗
可以。夫妻一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人不知情，但支付了合理价格并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。

2021-02-27 124
夫妻关系中一方的财产有哪些情况？
夫妻一方财产主要包括： 1、一方专用的生活用品； 2、一方的婚前财产； 3、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； 4、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； 5、其他应当归一方的财产。夫妻一方财产，如果没有经过特别约定的，属于一方个人财

2021-02-04 94
夫妻双方一方不同意离婚有哪些情况
夫妻双方一方不同意离婚的，另一方可以向有关组织申请进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当先进行调解；如果确认感情确已破裂，调解无效的，是会准予离婚的。

2021-03-31 117

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夫妻夫妻双方房屋过户一个手续
办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：结婚证复印件（核验原件），夫

2023-05-05 15,340
夫妻感情破裂的情况有哪些，夫妻感情确已破裂的情况一般有哪些情况
1、重婚或有配偶者与他人同居的；重婚行为有两种形式：一是法律上的重婚，即有偶者又与他人登记结婚。二是事实上的重婚，即有配偶者虽然未与他人登记结婚，但确与他人以夫妻名义同居生活。 2、实施家庭暴力或虐

2022-03-08 15,340
夫妻债务由一方偿还的有哪些情况
夫妻债务由一方偿还的有：夫妻中一方未经对方同意擅自资助与其没有法律抚养、赡养义务的亲朋而产生的债务，一方未经对方同意从事经营活动，收益没有用于家庭生活产生的债务等。

2023-11-04 15,340
房屋过户过户有哪些内容？夫妻共同财产
房屋过户夫妻共同财产以及具体内容和相关规定一，共有房产过户特殊的情况 1，夫妻一方婚前的房产，婚后要增加另一方名子的，视为增加共有人，不是夫妻更名，视为原产权人将其份额的50%转让给其配偶，并且要交

2023-05-31 15,340

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夫妻双方一方死亡,房产证怎么过户?
夫妻一方死亡后，房产证过户的流程如下： 1、如果继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承； 2、办理继承权公证：接受继承的人带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一起到公证处办

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房产过户夫妻一方不在怎么办理
写份委托书。在办理房屋过户的时候，如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去过户。过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。根据《关于夫妻

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夫妻感情破裂要看哪些方面
夫妻感情破裂要看以下方面： 1、婚姻基础。看双方结合的方式、恋爱时间的长短、结婚的动机和目的。一般说来，婚姻基础好的，婚后感情也比较好，一旦发生夫妻纠纷甚至感情一度破裂，通过调解或者沟通比较容易和好； 2、婚后感情。看婚后感情就是看夫妻共同

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