婚内不动产过不了户户口怎么办

2021-01-30 104

普法内容

我国的法律规定了实现债权时，享有抵押权的担保债权优先于其他未设定抵押权的普通债权。房产有贷款时说明在房屋的所有权上设立了一个抵押权，根据抵押权优先的原则，抵押权消灭时才可以进行其他的所有权处置行为，因此房产有贷款是不可以过户的。一般房产证上只要写两个人的名字的话，离婚时都可以认定为这套房子是夫妻共同财产。可分房产不像分银行的存款那样，直接把钱转给另一方就行了，就算是共有房产，房子不能分成两半的，所以，两个人还是要分割房产的具体方案才能操作。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

买了小产权房，我的户口是城镇户口，过不了户怎么办
详细可联系。可以要求解除合同赔偿损失。

2024-06-21 9
离婚了户口不转可以过户么
一般情况下，夫妻双方即使离婚了一方的户口可以不迁出。但是若双方约定了迁出或者法院裁判中写明一方迁出户口，那么离婚了户口要迁走。

2020-06-05 172
户口空挂户口迁不了怎么办
空挂户口的后果（包括，但不限于）： 1、对于”空挂”方来说：一般只是在子女入学方面（有些地区规定，房产证与当事人的实际居住地必须“人户一致”才能在学区内就近入学，否则只能调剂入学。 2、对于被“空挂”方来说：可能影响房产的出售进度，有些购房

2020-11-16 563

专业问答更多>>

离了婚没过户是不动产怎么办
如果房子的户主需要变更(购买二手房,继承房产权)都应该过户以后去登记不动产。

2022-11-02 15,340
不是户口怎么办汽车过户
异地户籍在本地买车过户，需要出示身份证，以及当事人在本地居住证。双方和车辆一起，到车辆登记车牌的车管所申请办理过户手续。过户需要车辆违章和事故处理完毕，车辆证件手续齐全。

2022-10-20 15,340
父亲房产过户过了户主不在怎么办
建议咨询当地的房管部门，询问这种情况下都需要哪些材料，有需要的话也可以委托律师帮助解决。焕廷法律服务团队A为您解答

2022-10-22 15,340
结婚了是不是户口就自动过去了
领了结婚证户口不是自动迁走了，而是需要申请迁移。公民因结婚引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记，领取迁移证件，注销户口。持户籍证明和相关证明材料向迁入地派出所提出申请，办理入户

2021-12-15 15,340

法律短视频更多>>

00:53
户口本掉了不是户主可以补办吗
户口本掉了不是户主可以补办。户口本掉了，可以由户主的委托人办理。居民的《居民户口簿》丢失、被盗后，户主本人应及时向派出所报告，并提出补发的书面申请，本户的所有成年成员都须在申请上签名。户主因为其他原因不能前往派出所申请办理的，应当出具书面委

5,343 15,340
01:00
结婚了女方户口不迁会怎样
结婚了女方户口不迁一般不会怎样。法律并没有规定，女方结婚必须要把户口迁到男方名下，女方没有迁户口的，也并不会影响孩子办理准生证等情况。户口迁不迁到男方家里，最终还是看女方和男方家里面的想法，只是把户口迁到男方家，很多人都觉得方便一些。结婚后

2,258 15,340
01:01
车卖了对方不过户怎么强制销户
车卖了对方不过户，不能强制销户。车卖了不过户可以请求警察介入处理，但切记要实话实说，绝对不能谎报警情。遇到车卖了不过户的情况，只需将事情的缘由真实的向警方描述，无需谎报丢失。为了防止上述情况，在签订卖车合同的同时，另外再签署一份协议，注明在

12,055 15,340