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父母离婚房子家乡的老房子可以过户吗

父母离婚房子家乡的老房子可以过户吗

2020-12-20 95
普法内容
父母离婚,家乡的老房子可以过户,但是需要证件齐全。但是需要注意的是如果取得了房屋的所有权,房屋下面的宅基地使用权也归房屋主人,所以转让农村房屋需要慎重。
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

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张神兵律师 张神兵律师

广东律参律师事务所 | 合伙人

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