北京人首套房政策

2023-06-05 6

普法内容

北京人首套房政策如下： 1、购买首套面积在90以内的房屋，应支付的首付比例为：20%； 2、购买首套房面积大于90时，应支付的首付比例为：30%； 3、如果使用公积金贷款购买首套房的话，应支付的首付比例为：20%。北京首套房认定标准： 1、若购房者曾经贷款买过一套房子，在商业贷款已结清的情况下，再贷款进行购房将被认定为首套房； 2、购房者曾经贷款买过一套房，但是后来卖掉了，并且在房屋登记系统中查询不到购房者名下有房产，但在银行的征信系统中能够查到购房者曾经的贷款记录，再进行贷款买房算被认定为首套房； 3、若购房者曾经全款买过房，再贷款买房的话，将被认定为首套房； 4、购房者曾经全款购买过一套房，但是后来卖掉了，并且在房屋登记系统查不到购房者名下有房产，那么再贷款买房的话将被认定为首套房； 5、个人名下有两套房的商业贷款记录，但全都已还清并且出售，并且能够提供这两套住房的出售证明，那么在这种情况下再贷款买房的话将被认定为首套房。综上所述，在北京首套房的认定标准是在全国范围之内，没有通过贷款的形式购买过住房，也就是在银行的借贷系统当中查询不到名下有贷款的记录，而且在北京是没有住房。

《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：一、复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件；二、从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件；三、被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

湖北省首套房贷款政策，武汉
武汉首套房商业贷款,以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%。

2021-04-25 383
北京公积金二套房贷款政策
北京公积金二套房贷款政策如下： 1、贷款对象：仅限于现有人均住房建筑面积低于31.31平方米（不含）的公积金缴存职工家庭； 2、首付比例：二套房公积金贷款首付比例不低于70%，不过对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显

2023-06-29 13
重庆首套房房贷政策
重庆市住房贷款政策如下： 1、住房抵押套数标准，全国抵押套数不超过两套，公积金也可抵押，具体以信用记录为准； 2、利率方面，基准利率为4.9%，第一次抵押贷款可享受10%-30%的年化利率，第二次抵押贷款利率为年化利率上浮15%-45%；

2020-10-31 659

专业问答更多>>

北京二套房政策有什么意义
1、最低首付调整到六成。对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于60%；购买非普通自住房的首付款比例不低于80%

2022-08-24 15,340
北京二套房政策应是怎样的
根据北京市购房政策规定，购买二套房须符合以下规定： 1、居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普

2022-10-15 15,340
郑州购房首套房政策
建议在市区周边购房相关信息怎样把房租，人工分摊到每道菜中我想知道。郑州毛坯房91平方能租多少钱？郑州毛坯。我想买一套二手房子，4000块钱一平，需。房贷按揭15万，10年利息怎么算我在农买了别人的平房

2022-02-10 15,340
首套房和第二套房贷款政策
1、第二套房借贷政策是：对借贷买下第二套住房的家庭，首付款比例不低于70%，借贷利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支组织可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求，在国家的统一信贷政策的

2023-02-08 15,340

法律短视频更多>>

01:33
外地人在北京买房条件
根据北京相关的购房政策，外地人如要在北京购房需具备以下条件： 1、购房者需要在北京连续满五年纳税证明，此处的纳税证明主要指的个人所得税证明或者是其个人在北京连续满五年的社会保险证明，且中间不可断交； 2、购房者持有合法有效的北京暂住证；北京

12,073 15,340
01:14
首套按揭房可以查封吗
首套按揭房可以查封。按揭贷款买的房子，房子的产权暂时属于银行，若是本人不按时还房贷，银行就会向法院提出起诉，然后法院就会查封本人的房产；住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。个人

1,614 15,340
01:07
房子退税政策
房子退税政策如下：1、个人新购住房金额大于或等于原住房销售额，原住房为已购公有住房的，原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益的，全额退还已缴的个人所得税；2、个人新购住房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额

12,645 15,340