房子买卖包括什么流程

2023-02-23 153

普法内容

房子买卖包括以下流程：签订房子买卖合同；携带身份证、户口簿、婚姻证明、房子购销合同、房子核档证明等材料到房管局提交申请；备案网签办理核税缴税手续；出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；到交易中心领取房产证、确认信息，领取过户回执。

《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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买房子流程包含什么
一、查看购房资格，如今全国众多一二线城市施行限购政策，因此购房者首先需要了解自己是否拥有购房资格二、挑选房源，挑选房源时，购房者应该去现场看房，重点关注楼盘有无预售资格。三、确定房源，然后购房者应该根据自身需求，筛选出地段、价格、户型、

2024-05-31 18
买卖商品房流程包括哪些，法律规定是什么？
购买商品房的具体流程：第一步前期准备。购房能力评估，买房前的资金准备和购房知识的学习。第二步实地看房。选中合适的房子，查看在售楼盘五证二书。第三步买房认购，签订签定认购书。签购房认购书不是买房必经程序。第四步商品房购房合同签订。第五步交首付

2024-05-10 14
房屋买卖延期网签流程包括哪些
房屋买卖网签可以延期，需要和开发商协商一致，方可进行延期。

2020-07-12 99

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成都市摇号买房流程包括什么
一、成都摇号买房流程 1、公示房源开发商在新取得商品房预售许可或现售备案之日起10日内，公示所有房源。 2、公布摇号选房安排房地产开发企业在购房登记前，在商品住房销售现场公示购房登记规则、全部准售

2023-04-25 15,340
写字楼买卖包括哪些流程？
一次性付款方式：1.买方、中介公司、卖方三方签订《房产转让合约》，收取买方诚意金；2.产权经查档无误后中介公司将买方的担保金转交卖方；3.买方将楼款存入中介公司代管账户，卖方开出收据给买方，中介公司开

2023-06-12 15,340
土地买卖的流程包括哪些
土地买卖流程：（一）交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。（二）审查接到申请后

2022-05-15 15,340
私下买卖房子注意什么流程
诚然，房地产市场的蓬勃发展并不能赋予交易各方任意行事的特权，依旧必须遵守严谨且独特的法律流程。此过程涵盖但不仅限于签署正式书面协议和执行相关的法律手续，比如进行重要的产权变更登记等。在此，我们恳请大家

2024-09-10 15,340

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买卖房屋的流程是什么
买卖房屋流程如下买房咨询、登记查询、预约看房、签订合同、手续办理、物业交验。买方与卖方签订合同前，应该提前准备好自已的身份证明和总房款的百分之三十的买房定金。还需要注意房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担等问题。出卖人通过认购、订购、预订

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二手房买卖交易流程
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

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二手房屋买卖贷款流程怎么走
二手房屋的买卖的贷款流程主要包括了以下步骤。首先需要买卖双方共同签订房屋买卖合同，在签订了房屋买卖合同之后应当确定一个交易资金代付代收的关系，需要到房管局办理。第3步是需要对房屋进行评估评估房屋的价值，第4步是有的需要办理贷款的担保，有的则

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