商铺搬迁怎么赔偿

2024-04-19 0

普法内容

关于商铺拆迁的赔偿标准，主要涵盖了以下几个方面：首先是因搬迁而产生的搬迁初期费用及搬迁过程中所涉及到的停工成本、机器设备调试与修复费用、物资拆卸、包装与运输等相关费用，同时还包括了解聘员工补偿金等；其次是根据拆迁政策产生的奖励性款项，如速迁费、拆迁奖励费等等。要想明确拆迁行为是否合法，以及可以追讨哪些具体的赔偿，必须先查看拆迁协议。对于非居住用房的住宅房屋因拆迁导致停产停业的情况，同样会得到相应的补偿：若因拆迁房屋而导致停产或停业，则在规定的过渡期间内，应按照涉及的在册员工人数或者工商营业执照登记的实际从业人员数量，给予一次性的最低工资补偿。其中，过渡期在18个月以内的，补偿6个月；过渡期在18个月至24个月之间的，补偿10个月；如果因为拆迁方的责任而导致过渡期延长，那么自逾期第1个月开始，每逾期1个月，就需额外补偿1个月。最后，若因拆迁房屋而导致停租，则按照房管部门颁发的《房屋租赁证》所记载的租金标准的50％进行补偿，直到回迁为止。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条  作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第二十二条  因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条  对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

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商铺搬迁赔偿标准如何规定
商户应公共需要需要拆迁的，会由征收部门对房屋价值经过评估后，赔偿相应的房屋价值补偿、搬迁费、安置费、造成停产停业损失的补偿费。具体的赔偿标准各地标准不同，可以关注拆迁公告或到当地的土地管理部门进行咨询。

2020-08-28 368
商铺拆迁租户不搬怎么办
申请人遇到拆迁行为可以提出行政复议申请。针对不同的事由，被拆迁人作为原告的，可以采取起诉手段，运用法律的武器保障自己的合法权益；拆迁人作为原告的，可以依法申请人民法院先予执行或强制执行。

2020-10-21 8
怎么赔偿商铺拆迁方案
民法典只规定征收房屋要依法给予经济补偿，但怎样补偿没有规定，而《国有土地上房屋征收与补偿条例》，商铺拆迁的补偿项目包括房屋价值补偿、安置补偿、停产停业损失等。

2021-01-06 153

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牡丹江商铺搬迁赔偿怎么样
商铺所有权人和承租人都应当获得补偿，所有权人的补偿包括对商铺估价补偿，商铺出租的租金损失的补偿。商铺承租人的补偿包括： 1、店面装修的补偿； 2、停产停业损失的补偿； 3、货物出清损失的补偿； 4、设

2023-07-11 15,340
广西商铺搬迁
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2023-07-30 15,340
昆明商铺搬迁赔偿有哪些公司
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2023-09-28 15,340
湖南商铺搬迁有补偿吗
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2023-07-03 15,340

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店铺拆除如何赔偿商家
店铺拆除对商家的赔偿内容如下： 1、房屋补偿费：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算； 2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴； 3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放

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