法院怎么执行小产权房

2020-11-15 411

普法内容

法院执行小产权房需要申请人向法院提出执行申请，法院委托评估公司对房产价值进行评估，根据评估价值确定拍卖保留价，委托拍卖公司对房产进行拍卖，拍卖成交后由法院作出裁定确认拍卖结果的法律效力，以房产拍卖所得的实际价款清偿被申请人依法应当偿还的债务。

《民事诉讼法》第二百四十七条财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。

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小产权房以物抵债法院怎么执行
1、小产权房原始所有人（即“大产证所有人”）违法是可以被法院查封的。 2、小产权房其他居住人违法是无法被法院查封的，（1）小产权房是法律所禁止出售的房屋（2）小产权房无法办理房产证（3）居住人虽然花钱购买了房屋，但是无法办理产证，因此

2024-05-31 39
问一问小产权房法院不执行怎么做
对于小产权房，一般情况法院是不能强制执行的，因为小产权房并没有办理房屋产权，严格来讲这类房产是不会受到法律保护的，因此当事人应当积极与债务人协商，要求其还款，或者以物抵款。《民事诉讼法》第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义

2024-04-26 14
执行小产权房司法解释
执行小产权房司法解释如下：小产权房未经任何国家相关部门和环节审批，无法取得国家承认的房屋所有权证，属于法律禁止拍卖的财产，其作为没有房产证的房屋无法进入拍卖程序，但是可以采取以物抵款的方式进行处理。

2020-02-01 277

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小产权房如何进行法院执行？
众所周知，小产权房是没有房产证的房子，不能上市交易。被执行人不执行法院判决的，法院可以查封房屋。那么，法院有权执行小产权房吗？1、小产权房原所有人（即大产权证所有人）可以被法院查封。2、小产权房其他居

2021-11-20 15,340
2022年小产权房法院不执行怎么办
对于小产权房，一般情况法院是不能强制执行的，因为小产权房并没有办理房屋产权，严格来讲这类房产是不会受到法律保护的，因此当事人应当积极与债务人协商，要求其还款，或者以物抵款。《民事诉讼法》第二百四十二

2022-11-21 15,340
法院对于小产权房的执行
1、原始所有人(即“大产证所有人”)违法是可以被查封的。2、小产权房其他居住人违法是无法被法院查封的，理由如下：(1)小产权房是法律所禁止出售的房屋;(2)小产权房无法办理房产证;(3)居住人虽然花钱

2022-09-04 15,340
小产权房法院不执行如何解决？
对于小产权房，一般情况法院是不能强制执行的，因为小产权房并没有办理房屋产权，严格来讲这类房产是不会受到法律保护的，因此当事人应当积极与债务人协商，要求其还款，或者以物抵款。《民事诉讼法》第二百四十二

2023-02-19 15,340

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小产权房法院能执行吗
小产权房指的是不能依法办理不动产权权属登记，或者无法公开向他人销售的房屋。小产权房的产权存在明显瑕疵或者产权不完整。小产权房一般不能向他人转让，所以法院不能通过拍卖的方式将其变现。小产权房一般未经不动产登记机关登记，法院无法通过正常程序进行

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房子不过户法院怎么强制执行
房子不过户法院强制执行的措施如下：法院可以依法查封、扣押、冻结、处分被执行人的财产；如果无财产可供执行的，也可以由法院采取限制高消费、加入失信被执行人名单等执行措施，以促使被执行人自觉早日履行生效法律文书。若构成拒不执行判决、裁定罪的，应当

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小产权房怎么过户
小产权房买卖流程与一般房屋交易手续一样。具体过户如下：受理登记或申请。居民携带身份证、外省市居民则携带居民身份证和暂住证或中国护照；房屋买卖合同；原房屋所有权证等在交易所进行登记；权属审核。将审核房地产交易行为，并向主管部门报批，等批

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