房屋永久居住权合同合法吗

2022-09-08 900

普法内容

一、房屋永久居住合同合法。依据现行法律规定，法律没有明确规定房屋永久居住权，而居住权是用益物权的一种，一般由所有权决定的，而即将生效的相关法律规定，房屋居住权的年限由合同规定。因为居住权期限是有限的，届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。二、《民法典》第三百六十七条规定，居住权合同一般包括下列条款： 1、当事人的姓名或者名称和住所； 2、当事人住宅的位置； 3、当事人居住的条件和要求； 4、当事人居住权期限； 5、当事人解决争议的方法。三、房屋居住权的设定可通过以下方式： 1、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权； 2、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权； 3、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定居住权； 4、因取得时效的经过取得居住权。总的来说，居住权协议有法律效力。双方应当具有相应的民事行为能力，协议内容不得违反法律强制性规定。

《中华人民共和国民法典》
第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百七十条居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

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离婚房屋居住权是永久的吗
产权的正式称谓应为所有权。所肴权包括占有、使用、收益和处分的权能。居住权只是对所有权中使用权能的称呼。永久居住权所代表的并非是完全的所有权，它只能说明居住人享有居住的权利，而不能对该房屋进行继承、抵押、转让或作价人股等处分行为，至于出租等收

2024-06-30 43
合同盖了房子的户是永久居住权吗
房屋永久居住权合同合法。居住权的期限可由当事人在合同中协商约定，对居住权期限没有作出明确规定的，可以推定居住权的期限为居住权人的终身，与居住权人生命共始终。

2021-03-17 115
是否能出售房屋永久居住权
不能出售房屋永久居住权。居住权是指按照合同约定，对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利。居住权自登记时设立、具有人身专属性，不得出售转让。

2021-04-06 155

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永久居住权房屋拆迁怎么办
永久居住权房屋拆迁处理方法如下：1、居住权人无权获得被征收房屋价值的补偿。这部分补偿明显是给予被征收房屋的所有权人的；2、居住权人有权获得搬迁和临时安置的补偿；3、居住权人无权获得停产停业损失的补偿；

2024-03-27 15,340
房屋产权与永久居住权有什么区别
一、房屋产权与永久居住权有什么区别房产永久使用权跟产权的区别是： 1、房屋产权是指房产的所有权人按照法律规定所享有的各项房屋权益的总和，包括对该房屋的占有、使用、和处分的权利； 2、房产永久使用权指

2023-05-26 15,340
想了解一下，对于房屋有永久居住权吗
依据现行法律规定，法律没有明确规定房屋永久居住权，而居住权是用益物权的一种，一般由所有权决定的，而即将生效的《民法典》规定，房屋居住权的年限由合同规定。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条??居住

2024-09-18 15,340
房屋永久居住权协议可以重新签订吗
房屋永久居住权协议只要符合下列特点就是有效的：一、签订协议的当事人都具有完全民事行为能力。二、协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。三、协议是当事人之间协商一致后自愿签订的

2023-08-17 15,340

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房屋居住权怎么办理
房屋居住权的办理方式如下：1、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权；2、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权；3、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定

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什么人对房屋有居住权
居住权合同约定的人享有居住权。《民法典》在第14章规定了“居住权”。居住权只能由自然人享有，不能由法人或其他组织享有，且具有高度的人身依附性，一般不能转让或继承。居住权的设立以无偿性为原则，有偿性为例外。但法律允许当事人私人自治，有偿地设立

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房屋买卖居间合同沒有盖章有效吗
首先，签字和盖章具有同等的法律效力，经过双方当事人签字确认的合同，即使没有盖章，仍然具有法律效力，除非当事人另外有约定的。根据我国合同法的规定，合同经双方当事人签字或者盖章生效，对于自然人订立的合同，只要当事人没有约定合同一定要经过签字并且

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