上海市房地产买卖合同有效期

2024-06-25 15

普法内容

合同有无约定一般到合同履行完毕或者合同解除止。网签合同有效期3个月内需要去交易，否则需要重新备案。

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上海市农房买卖宅基地
依法保护公民、法人合法取得的宅基地使用权。根据《土地管理法》的规定，使用国有土地的单位或者个人，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。土地使用权受法律保护，任何单位或者个人不得侵犯。农村居民建住房，应当使用原有的宅基地和村内空闲

2024-05-18 18
房产地产分开卖，买卖合同无效
把房产地产分离开分别出卖的，买卖合同无效。房屋是建筑在土地上的，属于土地的附着物，那么二者具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果将房产和土地分别卖于不同的人，或者出卖房屋时只转让

2024-06-01 27
上海市房地产代理合同合同范本
委托人：（甲方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿代理人：（乙方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第一条订立合同的基础和目的依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲

2024-06-14 14

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签订房地产买卖合同合同书上面的有效期是多久？
房地产合同协议的有效期由双方自由约定。如果没有约定有效期的协议，就没有明确的有效期限制。一般认为有效期为协议生效之日至协议涉及的事项处理完毕之日。但是，如果履行期限不明确，根据民法典的规定，债务人可以

2021-11-07 15,340
上海市农房买卖宅基地
依法保护公民、法人合法取得的宅基地使用权。根据《土地管理法》的规定，使用国有土地的单位或者个人，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。土地使用权受法律保护，任何单位或者个人不得侵犯。农村居

2022-08-10 15,340
二手房买卖是按上海市房地产买卖合同(监管版)还是按普通版
二手房是在“上海房地网上”直接拉下合同签约的普通版你要资金监管的话，就去区交易中心网上房地产签订监管版的买卖合同，过户和房款交割流程很复杂也很繁琐。一般来说，房东不愿意的，他的钱要很晚很晚才能收到，因

2022-10-17 15,340
上海市有关房屋买卖合同转名的规定
(一)商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这种情形下即是说合同未备案，那么购房合同是可以进行更名的。 (二)商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收。在这种情形下也是有可能进行更名。

2022-07-06 15,340

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01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

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01:24
宅基地买卖合同合法有效的吗
宅基地买卖合同当然无效。需要确定的是，我国是土地公有制的社会主义国家，城市土地属于国家所有，农村部分土地属于集体所有。因此，宅基地是本村村民集体所有的，而不能纳入个人所有部分。本村村民享有的，只是对宅基地的使用权，这是村民集体赋予内部成员的

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00:52
代替签名房屋买卖合同有效吗
如果代理人代签的房屋买卖合同是被代理人委托签署，或者是被代理人追认的合同，该合同有法律效力。除此之外，如果代理人没有代理权，但是善意第三人有正当理由相信行为人有代理权的，该代签的房屋买卖合同，也有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》的相

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