出租房阳台掉下来房东赔钱吗

2020-04-16 169

普法内容

孩子从阳台掉下摔死，如果房东已经对阳台安装符合安全的规定，且没有其他过错的，则房东没有法律责任。注意：如果阳台没有栏杆，或栏杆高度不够，房屋存在安全隐患，才可以考虑房东承担部分责任。

《商品房屋租赁管理办法》第九条出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。

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房东敲掉出租房的阳台有没有赔偿
出租房阳台掉下人房东一般不需要赔钱，意外坠亡属于不可抗力，即不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，基于合同的法律关系当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务的，应当免除其全部或部分的责任，但出租房存在安全隐患、房东未尽合理安全保障

2021-06-05 98
租房子洗手台掉下来该赔偿么
只要不是人为损坏，是本身产品品质问题，那么就不需要赔偿，如果是人为使用不当造成的损坏，那么肯定是需要赔偿的。

2021-03-07 347
租户从阳台上摔下去房东有责任吗
房东在此过程中不存在过错的，不需要承担赔偿责任。但如果阳台设计或者装修存在安全隐患而导致租户坠落身亡的，应当承担一定赔偿责任。

2021-01-16 328

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孩子从阳台掉下摔死房东有责任吗
孩子从阳台掉下摔死，如果房东已经对阳台安装符合安全的规定，且没有其他过错的，则房东没有法律责任。注但是，如果阳台没有栏杆，或栏杆高度不够，房屋存在安全隐患，房东则应承担与其过错相适应的侵权损害赔偿责任

2023-03-06 15,340
租的房子从阳台摔下来承担租赁责任吗
如在合同约定的租赁期限内，房东将租赁房屋向银行抵押，系房东行使房屋所有权权利的表现，承租人不得干涉。由于用房屋抵押贷款只需要办理抵押权登记即可，而无需转移房屋的占有使用和改变目前的租赁状况，承租人按合

2022-10-02 15,340
出租房掉东西砸坏楼下的汽车，谁该赔
房客承租房子，是一种消费行为，按照《》的规定，房东出租房屋，首先要保证房屋符合安全居住标准，不能存在安全隐患。因此，房东在出租房屋前，要对房屋进行全面的安全检查，尤其在房屋的水、电、燃气等方面更要引起

2022-08-29 15,340
出租房外部总下水管堵了，导致水倒流到出租房阳台下水管，水漫到阳台地面，
按实际情况，用人单位可与劳动者就劳动合同内容约定违约责任。但对于违约金的约定，由于劳动合同法已经进行限制适用，如果对不可适用违约金的事项约定违约金的，约定无效。相关法律规定《中华人民共和国》第二十二条

2022-09-05 15,340

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租房房东提前收房违约如何赔偿
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，租房房东提前收房导致违约，租客可请求房东赔偿损失。如果在租赁合同中有事先约定违约金的比例或数额的，则违约一方应按照约定的违约金数额或比例支付金额，即房东应照约定支付违约金。但是，如果约定的违约金过

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房子转租要经过房东吗
房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定，承租方将承租的房屋转租给第三方的，应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意，擅自将房屋转租给第三方，出租方有权解除租赁合同，收回房屋，因此对第三方造成损失的，将由承租方承担

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房东租给未成年租房子合法吗
房东租给未成年租房子合法。但是合同可能无效。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实

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