土地使用证能贷款吗

2024-05-04 7

普法内容

土地使用权证事实上确实是具有贷款意义的工具。运用土地使用权证办贷款的实质是把用于建造房屋的土地使用权证质押给银行，从而从银行获得贷款资金。依据国家相关法规，在对建筑物实施抵押时，其为之建设而占用的建设用地使用权亦需同步抵押于债权方。土地使用权证作为房地产产权的重要环节，持有土地使用权证者有权利用此证件来申请抵押贷款。当您向银行递交符合要求的申请材料之后，银行会根据所提供信息进行严谨的审核，以确定土地状况以及抵押比率，同时也会结合您的个人征信等多种因素来确定最终放款的额度。在此，我们需要特别强调，若想使用土地使用权证来申请贷款，必须确保相应土地已完成抵押登记手续，否则银行可能会不予受理相关申请事宜。

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使土地证贷款能贷多少钱？
一，先得找到银行同意给你土地抵押贷款；第二，得到土地评估单位做抵押土地评估，一般土地局都能有或挂靠一个；第三，拿着评估报告去土地科做抵押登记，合格后，给你出具“土地他项权利证”；第四，拿着这个“他项权利证”到银行办理贷款事宜，得有抵押合同和

2024-06-23 13
商铺有房权证，没有土地使用证，能抵押贷款吗？
不可以

2024-07-09 9
农村土地证能贷款吗？能贷款吗？
不可以房产抵押贷款的政策：贷款成数为房产评估值（房产的评估值要低于房产的市值）的5－6成、贷款利率为基准年利率上浮10。对于房产的要求：产权清晰、无债务纠纷以及证件齐全。其实各地对于房屋证件的管理并不相同，有些地区是给商品房发放土地证的，有

2024-04-28 4

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贷款能不能用土地使用证
能使用土地使用证办贷款。土地使用证抵押贷款应当以土地使用权登记为前提、取得所在的集体经济组织书面同意，同时只有经县级人民政府土地管理部门登记的土地可以设定抵押权。

2022-06-08 15,340
集体土地用地证能使用吗
看当地是否已对农村房屋进行产权登记改革。

2022-11-02 15,340
只有土地使用证没有房产证，能不能贷款
不能，需要有房产证才可以。无房产证不可以办理银行房产抵押贷款。前提是房主拥有合法产权且该房产不受转让限制。原因是:房地产抵押后要经过房管部门进行他项权登记(抵押权),如果没有《房屋所有权证》(或《房地

2021-04-06 15,340
土地证使用年限20年是否能贷款
可以，抵押登记应当以土地使用权登记为前提。经县级人民政府土地管理部门登记的集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权可以设定抵押权，其他类型的集体土地使用权不得抵押。集体荒地土地使用权和乡村企业集体

2021-10-15 15,340

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00:59
国有土地使用证和不动产证一样吗
国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照，国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护

7,192 15,340
01:02
没有土地使用证的房子算违建吗
没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未

4,875 15,340
01:02
有土地使用证拆迁怎么赔偿
有土地使用证拆迁的具体赔偿金额，需要根据实际情况来定。具体情况如下： 1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格； 2、被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法评

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