发生哪些违约行为可以解除合同

2021-12-19 26

普法内容

合同解除的违约行为有： 1、迟延履行，是债务人能够履行、但在履行期限届满时却未履行债务的现象； 2、拒绝履行，是债务人能够履行却不法地对债权人表示不履行； 3、不完全履行，债务人虽然以适当履行的意思进行了履行，但不符合法律的规定或者合同的约定； 4、债务人的过错，自始不能履行为合同的无效原因。

《民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

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合同解除合同范围有哪些哪些违约行为被牵
合同解除的违约行为的规定有：迟延履行合同；不按照合同约定履行义务；不履行合同义务等。一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2021-02-16 115
合同解除可以发生在哪些情况
合同解除可以发生在以下情况： 1、双方就合同解除等事项协商一致； 2、约定的合同解除事由达成，当事人提出解除合同； 3、法定的合同解除达成，例如，因不可抗力、一方违约，致使不能实现合同目的； 4、其他情况。

2021-03-05 118
违约方有权解除合同吗哪些情况可以解除合同
违约方无权解除合同，只有在有些情况下，如果继续履行合同，违约方将面临更大的损失，而守约方拒不行使解除权，强制履行显然是非理性的选择。那么法院应当根据违约方的请求判决解除合同。同时，守约方有权要求违约方赔偿损失。

2024-06-23 21

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发包人有哪些违约行为的,承包人可以行使合同解除权？
(1)未按约定支付工程价款的就建设工程施工合同而言，发包人的主要义务即为支付工程款，如果发包人不支付工程款或者未按照约定支付工程款，可以认为发包人违反了合同约定的主要义务。即承包人因发包人的迟延付款

2023-02-24 15,340
租赁合同没约定违约金发生违约行为可以要求违约金吗
发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房

2022-07-01 15,340
违约解除合同可以得到哪些赔偿
违约应该赔偿对方预期收益的损失。并不导致合同的不复存在,因为合同解除并不消灭履行合同的目的。在合同目的不能通过原始性权利义务实现时,当事人可通过行使合同解除权,并主张损害赔偿来实现合同目的,鉴于此,可

2022-08-29 15,340
工程合同承包人发生哪些情况可以视为违约
在实践中，建筑工程承包人违约的情况很多，不一而足，其常见的违约情况，有如下三种： 1、因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工； 2、承包人原因工程质量达不到协议书约定的质量

2023-05-30 15,340

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包租公司违约房东可以解除合同吗
包租公司违约，房东一般不可以解除合同，房东可以追究包租公司的违约责任。但是在包租公司的违约行为，致使合同目的无法实现构成根本违约的情况下，房东可以解除合同。违约责任的具体承担方式要看合同中有无约定，有约定的则按照约定承担违约责任。没有约定的

2,200 15,340
01:24
缔约过失可以解除合同吗
根据我国合同法的规定，合同的解除权分为约定解除权和法定解除权。约定解除针对的是双方已经协商一致的情形，这时候双方当事人都能够解除合同。法定解除针对的是法律规定能够解除合同的情形，这时候由享有解除权的一方，行使权利来解除合同。因此，严格意义上

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发包人的合同解除权有哪些
发包人的合同解除权，主要包括了：1、约定的合同解除权；2、一般法律规定的合同解除权；3、针对建设工程合同特别规定的合同解除权。其中，值得注意的是，根据我国民法典第八百零六条的规定，如果建设工程的承包人，擅自将建设工程转包或者违法分包的话，发

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