*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
可以,双方协商一致可以解除买卖合同。但是是不能任意退房的,因为会对出卖方带来一定损失。一般退房需要满足一定的条件: 1.实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。 2.开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期。 3.开发
按揭贷款的行为是不构成金融犯罪的。金融犯罪指发生在金融活动过程中的,违反金融管理法规,破坏金融管理秩序,依法应受刑事处罚的行为。诸如洗钱、金融诈骗等。按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。因此,按揭贷款不构成金融犯罪。
买房购房者违约贷款不贷了定金不可以退。如果交付定金的一方不按约定履行义务的,定金可以不退还。只有当事人按照约定履行义务,或者对方当事人违约的,定金才可以退还。
首先需要明确的是,只要买卖双方协商一致,即使是贷款已经批下来了也是可以退房滴。那么,退房以后,按揭贷款怎么办呢?有些买家有一种模糊的认识,即按揭贷款是由于买房才申请的,现在不买房了,所以按揭贷款也不用
通过上面的两个问题我们可以看出,能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件,而不是有没有交付全部或部分房款。 在这里需要提醒购房者,解除房屋购买合同和与银行订立的借贷合同是分开的。所以,解除购
买房人付你全款,也要看你跟银行之间的贷款合同中,你是否有权利提前全部清偿贷款。如果你有权提前清偿当然可以先还贷。 还完贷款,开发商先把房子落到你名下。然后你再卖给买房人。 根据你的表述,开发商可能已经
一、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起
二手房也可以贷款,但是要办理二手房贷款,购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格,不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例,由于北京市实行严格的购房限制政策,一户居民只能购买一套房产。因此在北京,无论是一手房还是二手房,如果购买方本身
按照法律规定,房子是可以二次贷款的。房子二次贷款,就是指已经得到银行个人住房商业贷款或经审批通过个人住房抵押无交易转按揭贷款的借款人,仍然采用个人住房抵押贷款的抵押房子为抵押物,在该房产抵押价值超过原贷款余额的差额部分内,再次申请用于个人消
符合以下情况的购房者有权利退房: 1、延迟交房。一般超过三个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息; 2、开发商五证不全。这种情况合同自始无效; 3、开发商任意改变合同约定的设计; 4、无法获得贷款