认购合同是什么意思

2021-02-24 253

普法内容

认购合同认定为买卖合同后出卖人应当交付房屋并移转所有权、买受人应当支付价款。一方不履行义务或者履行义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,故守约方可以要求对方交付房屋、支付房款和赔偿损失。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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开盘前同时购买内部认购是什么意思
房地产正式开盘前的对于楼盘的内部认购是：开发商在尚未取得预售许可证前在小范围内低价售房的销售方式。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证，内部认购未取得预售许可，不受法律保护。

2020-09-11 105
认股人是什么意思？什么意思？
认股人通常就指股票发行时的认购者。认股权证通常是指由发行人所发行的附有特定条件的一种有价证券。

2020-02-21 208
同意购房合同是认购书吗
不是。 1、目的不同。商品房认购书是预约合同，即为将来订立商品房买卖合同为目的而签订的合同，属于前契约阶段合同;商品房买卖合同是本约合同，是为商品房买卖这一目的确定权利义务的合同。 2、约定的内容不同。认购书中约定的相对简单，通常只约定房屋

2020-03-06 208

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购房合同什么意思网签购房合同哪些
网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。感谢关注！签后合同可以撤销。

2023-06-28 15,340
购销合同中的合同履行地和购销地是什么意思
一、什么是合同履行地合同履行地点就是合同按照约定或者实际实施地点。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条这规定，“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”那么，要确定买卖

2022-05-13 15,340
购房纯是什么意思？混合贷款又是什么意思呢？
纯公积金贷款就是你的按揭贷款全部使用公积金，而不加上商业贷款混合贷款是公积金商业贷款组合，一般都是以公积金为主，商业贷款为辅，即大部分都是使用公积金贷款来供楼，剩下超出公积金的份额用商业贷款，混合贷款

2022-10-31 15,340
商品房认购书什么意思？
商品房认购合同是约定商品房买卖合同基本事项，以约束双方继续就合同订立进行磋商谈判的合同。合同载体包括认购书、订购书、优先购买协议等文书。作为购房意向书或者是认购书来说，只是双方就是否购买这个房屋达成一

2022-12-17 15,340

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股东认缴出资是什么意思
认缴出资指的是企业的法定注册资本，是根据企业章程的规定，股东应该向公司缴纳的注册资金，在公司注册时先由股东认缴，并约定在一定出资期限内，必须缴纳完毕的出资额。我国2014年修订的《公司法》最大的一个变化就是规定了注册资本认缴制。也就是说，公

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高利贷是什么意思
高利贷是一种民间借贷的形式，根据有关规定，民间个人借贷利率一般由借款人和贷款人双方协商确定，双方协商的借贷利率不得超过中国人民银行公布的金融机构同期、同档次贷款利率（不含浮动）的4倍，超过此项标准的，则应该界定为高利借贷行为。民间高利贷一

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冷暴力是什么意思
冷暴力一般就是常说的“家庭冷暴力”，它指的是当夫妻双方产生矛盾或者争执时，双方之间漠不关心，并且将语言和日常交流降到最低的限度，或者停止或敷衍性生活，双方懒于处理一切家务及工作等；家庭冷暴力实际上属于一种精神虐待。目前在中国，“冷暴力”有

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