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可以去房屋管理部门申请补办。具体的补办流程如下: 1、先登报声明将原《房屋所有权证》作废,登报后张贴公告征求异议; 2、10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量; 3、房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声
依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的。宅基地的所有权属于农村集体,属于本村集体所有,农民仅仅享有宅基地的使用权。目前,我们的宅基地实行的政策是一户一宅。 在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿,一是宅基地地补偿,二是房屋的补偿。 由
离婚时宅基地是不能过户的,能分割是在宅基地上所建造的房屋,夫妻一方得到了房子就获得了宅基地的使用权。 农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。
1、没有房产证的拆迁房不能过户。 2、因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,没有房产证自然也就谈不上过户。 3、而且根据法律规定,未依
土地证分两类,一类是被拆迁人的土地证宅基地证,一类的是开发商的土地证。 被拆迁人的土地证或者拆迁没有宅基地赔偿的依据,也是新建房屋合法的依据。如果没有土地证就需要村(居)委会的认定,或者到土地地籍部门
可以有偿使用并补办相关手续的情形: 1.原拆原建或占用非耕地建房的,符合村庄规划且占地面积超批准面积50%以下(不含50%)的; 2.原拆原建或占用非耕地建房的,符合村庄规划且建筑面积超建筑标准面积8
宅基地只能该集体经济组织内成员才有权享有,适用法律法规的依据均有规定,建议谨慎处理,若需法律帮助可: 按照我国法律法规的规定,宅基地只能转移给本集体内的成员。村民住房所有权转移登记需提交:(一)登记申
如果对方没有责令拆除通知就强拆老宅基地的话,就是违法行为,就算是老宅基地没有证也是违法的,所以可以向人民法院起诉。如果因为建筑是违法建筑,也要经过有关部门调查也才能拆除,强拆是违法的,可以起诉强拆的人。根据相关法律规定可知,宅基地使用权人依
宅基地过户方式如下:符合过户条件的申请人准备好相关过户所需的申请材料含登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明;原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请;村委会向国土资源所申请;国土资源所地籍调查,或国土局地籍调查
没有宅基地证的房屋补偿方式与具有宅基地证的房屋补偿一致,房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。 计算公式为:房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权