买商品房首付后应该怎么样办

2024-06-26 2

普法内容

付完首付之后，就是到贷款银行办理面签手续，等着贷款银行下款了。购房者需要申请个人住房按揭贷款的，填写贷款申请审批表，并准备好：付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等资料。当然如果您是分期购买的，则直接根据分期时间支付购房款即可。以上为主要房款还贷部分，还有一些如需要缴纳的房屋社区维修基金、房产证办理费、进户费等等，根据不同地区不同产商标准均各有不同。

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现在买商品房首付多少钱
首付比例要求是首套房首付是总房款的30％，对于二套房的首付来说是总房款的60％。还有考虑到贷款的还款风险，很多银行都会要求购房人去提供一部分的房子首付，这样用来证明你是有还款能力。【温馨提示】遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适

2024-05-01 10
商品房70年后拆了，应该不买了怎么办
70年产权指的是我国有土地使用年限，而非房子年限。商品房70年产权到期后，延长土地使用权期限：当土地使用权届满后，小区的业主可以联名向当地的国土资源局提出申请，申请自动续期，并按要求补交延期后的土地使用权出让金。若是老旧房有类似拆迁的补偿如

2021-03-04 134
不交首付买房没看合同应该怎么办
正常来说，交了首付了才可以签合同，买房没看合同是正常的。因为现在中国的体制是合同都是网签的，所谓的购房合同都是国家统一标准的，备案以后交了首付款才能把合同打出来

2024-05-22 10

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应该怎么样买商品房
怎么买商品房？ 1、签订认购书，并按开发商要求交纳定金或预付款。签订认购书不是必经程序，但很多开发商要求购房者先签订认购书。商品房认购书，是开发商与准买受人之间确认准买受人在将来可确定时间与开发商洽谈

2022-08-15 15,340
购买商品房先交首付后交首付可以吗
付完首付之后，就是到贷款银行办理面签手续，等着贷款银行下款了。购房者需要申请个人住房按揭贷款的，填写贷款申请审批表，并准备好：付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等资料。当然如果您是分期

2022-11-16 15,340
买的商品房全款后卖方不退首付款怎么办?
建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权。

2022-10-23 15,340
商品房买卖合同首付是怎样给的
通常先签订购房合同，再交首付的。房屋交易流程： 1、买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格以及商品房买卖合同首付； 2、到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证；

2022-07-01 15,340

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买房凑不齐首付款怎么办
买房又凑不齐首付款的，可以退房，应在第一时间买方通知业主没办法把合同履行，而业主可做出没收定金的决定，还要在得到一定赔偿的情况下跟买方协商及时解除合同，避免损失，如房价下跌。第一时间买方告诉卖方不能履行合同时，如果在合同中对买方可以不继

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01:09
交了首付后想退房怎么办
交了首付想退房，首先可以与开发商进行协商；其次，也可以通过行使我国民法典第563条规定的法定解除权利的方式，来单方面地解除房屋买卖合同。具体来说：一般情况下，房屋买卖合同订立之后，对双方当事人都具有相应的法律效力。因此，当事人应当按照合同的

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商品房怎么算交付
商品房房屋本身交付条件主要包括以下四个方面： 1、商品房必须要工程竣工验收合格； 2、取得了竣工验收备案表； 3、商品房的面积已完成最终测绘； 4、水电供应正常，交通道路通畅，与施工场地有明显分界隔离设施。商品房要交付必须要满足交付的条件

916 15,340