二手房网签程序包括哪些，法律依据是什么

2022-06-20 51

普法内容

二手房网签的程序如下： 1、当事人共同制定合同条款； 2、登录制定的网站，输入合同； 3、打印合同文本后，买卖双方签字； 4、申报交易价格、履行合同义务。《民法典》第四百七十条第一款的规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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二手房购房程序，法律规定是哪些？
出于急于入住等原因，二手房成为了不少购房者的目标。近年来，二手房买卖市场也相当火爆，那么在购入二手房以后，应当如何办理过户二手房的过户流程具体有以下几步： 1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出

2024-05-12 10
商品房网签备案依据是什么，法律有哪些规定
商品房网签备案依据是《城市商品房预售管理办法》第六条的规定。没有建成的商品房提交进入市场进行交易，一般都是房屋预售的情形，签订预售商品房合同需要在网上进行网签，并且到当地的房管部门办理备案的手续。

2024-05-23 10
二手房买卖房屋流程有哪些，有没有法律依据
二手房买卖房屋流程有：签订二手房买卖合同，交付首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税务局部门交纳各类税费；取得房产估价及税费明细，领取过户回执。

2024-05-18 15

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出售二手房有哪些程序以及法律依据有哪些
二手房出售流程 1、价格评估 2、准备文件如果是公房还应由单位出具同意销售证明，如果是贷款未结清的房产要提供银行的贷款合同。卖方应该准备的有身份证、房屋产权证、结婚证等文件， 3、找中介，现在大多数二

2023-10-24 15,340
建筑工程分包的法律依据包括哪些
建筑工程分包的合法要件是：一、在总承包合同中约定可分包或经发包人同意或者认可；二、总承包人发包给分包人的工程是总承包工程中工程主体结构以外的部分工程；三、分包人须具有相应资质条件；四、分包人不

2022-10-18 15,340
法律依据是什么行政赔偿包括哪些
国家赔偿法第三条行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯人身权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：（一）违法拘留或者违法采取限制公民人身自由的行政强制措施的；（二）非法拘禁或者以其他方法非

2022-08-08 15,340
租房网签流程包括哪些
租房网签备案需要遵守网络签署租赁合同→准备材料→备案的流程。目前我国只在上海地区实行了网签并被备案的相关规定。居民在与房屋的所有者通过网络方式签署租赁合同之后，可以选择性的得到当地的相关机构办理备案的

2023-11-20 15,340

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转继承有哪些法律依据
在我国现行的《中华人民共和国继承法》中，并没有规定转继承问题。但是在2021年1月1日生效的《民法典》中的第一千一百五十二条明确载明：继承开始后，继承人于遗产分割前死亡，并没有放弃继承的，该继承人应当继承的遗产转给其继承人，但是遗嘱另有安排

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买卖二手房需要网签吗
网签并不是购买二手房的时候，必须要经过的一个步骤，只是现在的房产交易的程序非常的繁琐复杂，有了网签的这个步骤，可以使得房产交易更加的公开透明化，也能为买方减少交易的风险。因此，越来越多地方的房屋管理部门会要求二手房买卖进行网签备案。办理网签

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二手房网签与过户区别
二手房网签属于网上的一个交易系统，由房管局推出。系统运行之后，在二手房交易时，双方可以通过网络，进行签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管和银行等流程。二手房网签和过户的主要的区别就是，只有过户才会产生物权变动

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