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小产权房定金可以退吗

小产权房定金可以退吗

2022-04-12 1,278
普法内容
如果房主要退还定金,在一般情况下,购房人可以向开发商索要定金。开发商未取得房屋预售许可证没有预售许可证,故意隐瞒重要事实,或者谎称取得了预售证的,由开发商承担过失责任。除退还定金外,还需赔偿利息和资金损失。因开发商原因不能签订合同的,可以要求开发商退还相应的定金。
《合同法》规定 一方违约时,双方有约定的按照约定执行。如果无约定,房产销售者违约时,定金双倍返还,消费者违约时,定金不返还,定金的总额不得超过合同标的的百分之二十。

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