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租赁合同中承租人包含什么义务

租赁合同中承租人包含什么义务

2024-05-16 9
普法内容
承租人在房屋租赁期限内应承担以下义务: 一、按期交纳房租,如拖欠租金,应当向出租人支付违约金 二、按照房屋的性能合理地使用承租的房屋,不能擅自拆、改房屋及其装修、设备、附属设施,如果确实需要变动的,应当事先征得出租人同意,并就此签订书面合同。因承租人的过错造成房屋损坏的,因负赔偿或修复的责任。 三、应当遵守当地人民政府对于出租房屋的管理规定。《民法典》第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当按照租赁物的性质使用。

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    在租赁合同中出租人的义务有: 1、交付出租物,出租人应依照合同的约定的时间和方式交付租赁物。 2、在租赁期间保持租赁物符合约定用途。 3、物的瑕疵担保,出租人应担保所交付的租赁物能够为承租人依约正常使

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