二手房过户房东不在场可以过吗

2020-09-26 327

普法内容

不可以，不具有法律效应。要有公正和委托的，代签字不具备法律效应。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

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化州二手房转让现在可以过户吗？
化州二手房过户流程分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况，具体过户流程如下：一、买方按揭贷款购房1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）； 2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）； 3、向卖方支付定金

2024-05-04 20
二手车过户原车主可以不到场吗
一、二手车过户原车主可以不到场吗 1、二手车过户原车主可以不到场。不过原车主需要提供办理授权的委托书，效力等同于车主在场，办理车辆过户需要有双方的有效证件，一般是凭借双方的身份证办理车辆手续过户，车辆过户时需要先把违章处理完毕，保证年检没有

2022-07-08 30
户口不在房子所在地，买二手房能过户吗？
如果是商品上就没有问题

2024-06-30 34

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二手房纠纷房东不加钱不给过户可以吗
“我们当时签订了购房协议，我也一次性支付了房款，但是当时没有过户，现在找原房东过户，他说房子涨价了，让我再加钱。”近日，石台镇辖区居民A来到石台司法所咨询。原来，A几年前买了张博的房子，当时双方签订了

2022-11-01 15,340
房产过户原房主可以不在场吗
按照有关登记管理办法，房产过户时房主必须到场办理，如果确需委托他人办理的，须提供已经公证的授权委托书。办理该房屋过户手续时，购房者需要核对原房主的身份证件和产权证是否属于共有财产，可以到房屋产权证颁发

2022-11-27 15,340
房子过户，过户给我，而我不在现场，在，可以吗
一般需要授权委托书，具体依据产权登记部门要求提供。

2022-11-01 15,340
买二手车可以在田东过户吗
二手车过户，需要到车辆登记车牌城市所属车管所申请办理。异地不能办理车辆过户手续。

2022-10-30 15,340

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二手房能否延期过户
二手房能否延期过户需要视具体的情况而定： 1、如果二手房买卖合同中明确约定了延期过户期限，二手房延期过户是可以的； 2、如果没有约定，合同双方可以协商解决； 3、未约定且协商不成的，延期过户属于违约行为，违约方需要根据合同约定承担相应的违约

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买的二手房怎么过户手续
二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤： 1、就是提出过户的申请。房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请； 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估； 3、缴纳税费，其中包括了契税，个人所得税，增值税。具体的收费

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二手房过户流程及费用
在二手房的交易过程中，买卖双方经常会因为办理过户手续而产生纠纷。因此在二手房交易之前了解清楚相关的流程和法律的规定，可以有效的避免在实际交易时产生纠纷。二手房的过户流程包括：1、签合同付款，此时应该和卖方确认房屋产权归属以及房龄等问题；2、

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