广东买房纠纷退定金怎么退

2024-04-11 7

普法内容

关于购房定金的退还情况，需满足以下条件：如支付定金的当事人严格遵守协议约定，则可全额退款或将其转化为价款；若收取定金的债务人违约，则需返还双倍定金。当事人可通过签订定金合同来确保债务得以实现。定金合同自实际交付定金之日起生效。定金金额由双方协商确定，但不得超过主合同标的额的20％，超出部分无效。实际交付的定金金额与约定不符的，以实际为准。

《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。\n定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

买房纠纷退定金价格会变吗
关于购房定金的返还问题，有以下三种情况：若履约方履行约定，则可退回或抵扣价款；如收受方违约，可双倍索回定金。当事人可通过约定向对方支付定金以保证债权。定金合同自实际交付定金时生效。定金金额由双方协商确定，但不得超过主合同标的额的20％，超出

2024-05-01 5
房东不退押金属于什么纠纷
依据我国合同法的规定,房东不退押金的是属于合同纠纷,承租人可以与房东协商解决,协商不成的可以申请仲裁或者提起诉讼。《中华人民共和国合同法》第一百二十八条【合同争议的解决】当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。

2020-02-27 1,480
买房纠纷退房违约金是多少
根据法律规定，购房人可以退房的情况主要有以下几种： 1、实测面积与合同约定面积误差超过3%。 2、开发商逾期交房，经催告后仍不能交房，开发商构成根本违约。 3、开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向又未征得购房者的同意。

2020-01-29 189

专业问答更多>>

广东空心房怎么退
房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋，国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。一、国有土地上房屋征收补偿标准包括： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房

2023-08-25 15,340
买商品房退房纠纷
第一，商品房买卖合同中的相关权利义务，包括你提出的整改、交房以及相关责任问题均要结合合同中的具体约定才可以明确；第二，你提出的退房和赔偿问题，需要结合相关事实以及合同文件及证据等情况综合判断，是否构成

2022-02-03 15,340
买房定金不退纠纷该找哪里维权
法律上根本没有“意向金”、“诚意金”这个概念，这是中介或开发商为了牵制购房人设计的一种手段。如果买卖双方就合同内容达成一致，要么由双方先签订《购房意向书》、要么由双方直接签订《商品房买卖合同》，在此基

2022-08-13 15,340
退定金怎么办，买房子交定金，购房款怎么退
根据相关规定，购房定金如何退，商品房购房定金其性质对于商品房认购书为违约定金,对于商品房买卖合同为立约定金。立约定金并不能担保契约得以成立,仅能担保当事人积极诚实地订立契约。只有在一方当事人违背诫信原

2022-04-23 15,340

法律短视频更多>>

01:09
怎么让房东退购房定金
一般来说，购房者在向房东支付了购房定金之后就不能够随意的反悔要求退还。但是如果房东存在违约行为，或者是出现了法律规定的情形，那么购房者可以要求退定金退房。具体的来说，购房者可以首先看双方签订的定金协议是否有效。如果双方签订的定金协议都是无效

626 15,340
01:05
买房怎么样才能退定金
买房退定金的方法具体有以下几种： 1、购房者支付了购房定金之后想要退定金的，那么可以首先与开发商进行协商； 2、如果协商意见不一致的话可以向法院起诉。定金退还的前提是，符合法律规定的定金退还事由。具体如下：（1）如果是由于开发商的原因而导

595 15,340
00:57
买房什么情况能退定金
存在以下三种情况的，购房者可以要求开发商退还定金：第一，购房者与开发商无法就预约合同以外的其他条款达成一致的。认购书里面一般不会有具体的条款，例如关于房屋的总价款以及支付方式，交房期限等等，如果之后不能协商一致，那么可以要求退还定金；第

409 15,340