房贷办不下来赔偿责任怎么算

2020-03-25 30

普法内容

房贷办不下来承担违约责任如下：因开发商房贷办不下来的，购房者可以要求开发商退还房款，支付相应的利息与预期利益损失。因购房者房贷办不下来的，应当及时提供真实贷款资料或修补不良记录或者转寻其他商业贷款，仍未审批的解除合同时需要承担相应的违约责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

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买房贷款办不下来谁来承担责任？
贷款买房办不了的责任应当由导致贷款办不了的那一方承担，如果是因为购房者不能及时提供材料或者提供的材料不全面等，则应当由购房者承担责任，如果是因为开发商无法办理，则由开发商承担。

2021-01-13 182
房贷贷不下来是谁的责任
1、如果是购房者自身的原因，比如征信不良、还款能力低等等，导致贷款办不下来；那么就应该是由购房者承担违约责任，支付相应的违约金，而卖方则需要退还全部首付。但是如果交了定金，可能就退不下来了。 2、如果是银行的原因导致贷不下来，那么购房者

2021-08-13 39
房贷办不下来违约责任如何划分
房贷办不下来的违约责任是： 1.因购房者房贷办不下来的，应当及时提供真实贷款资料或修补不良记录或者转寻其他商业贷款，仍未审批的解除合同时需要承担相应的违约责任； 2.因开发商房贷办不下来的，购房者可以要求开发商退还房款，支付相应的利息与预期

2021-08-18 25

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买房办不下来房贷违约金是什么法律责任？
1、如果是购房者自身原因，如信用信息不良、还款能力低等。，导致贷款无法完成；因此，购房者应承担违约责任，支付相应的违约金，卖方需要退还所有首付。但如果交了定金，可能就不能退了。 2、如果因银行原因无

2021-11-22 15,340
房贷办不下来违约责任算谁的,有没有法律规定
房贷办不下来，如果是购房者自身的原因的话，违约责任由购房者承担，支付相应的违约金；如果是银行的原因导致贷不下来，那么购房者就不需要承担违约责任，卖家应全额退还首付款。

2023-09-18 15,340
责任书下来不赔偿会有什么后果？
你可以不垫r要他找保险公司赔偿r这个车很贵的，你没有赔偿能力r就同你的自行车与他撞，倒霉的是你，他的碰一块，你都赔不起，不公平啊

2022-10-22 15,340
2022责任下来后对方不积极配合赔偿怎样办
责任下来之后，考虑到现阶段赔偿数额尚未确定以及赔偿能力的问题，侵权方一般都不愿主动进行赔偿，此种情况下，只有通过诉讼程序，然后进行鉴定，确定赔偿数额。

2023-06-17 15,340

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交了首付款房贷办不下来怎么办
买房的时候，购房者往往都会采取首付款以及贷款的方式。如果银行的贷款审批没有通过，那么购房者购房的目的不能够实现，购房者是可以请求解除购房合同的。此时如果是由于购房者自身的原因，比如购房者自身征信存在污点而导致贷款未审批通过的，那么购房者是需

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主次责任赔偿怎么算
主次责任赔偿的计算如下： 1、当事人负全部原因责任的，承担100%的赔偿责任； 2、当事人负主要原因责任的，承担70%的赔偿责任； 3、当事人负同等原因责任的，承担50%的赔偿责任； 4、当事人负次要原因责任的，承担30%的赔偿责任。根据

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01:17
房贷下来后还要办什么手续
房贷下来后，开发商就会通知去取已经在房产管理部门登记备案的购房合同了，因为银行如果没给发放贷款，开发商是不会把签订的购房合同拿到房产管理部门登记备案的。银行通常会成批的将完成贷款发放的贷款合同、还款用银行卡送到开发商那里，所以在领取购房合同

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