民法典规定物业费标准是如何制定的

2024-07-04 17

普法内容

普通住宅和经济适用住房的综合管理服务费，实行政府指导价。其他类型物业服务项目均实行市场调节价。住宅区内车辆停泊服务费实行政府指导价。特约服务费，实行市场调节价。综合管理服务收费实行政府指导价的，由市物价局会同市房产局根据物业管理企业的服务内容、标准和物业管理区域的设施设备等因素，制定相应的基准价格及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价格和浮动幅度在物业服务合同中约定。综上所述，武汉市为了规范物业服务管理，提高物业服务水平，制订了有关管理办法，其中明确武汉物业管理收费标准分为四级，最高一级是每平米2元。物业费包括综合管理服务费及停车服务费等，一般来说，小区物业部门会每年征收一次。武汉市民对物业服务收费有异议的，可以参考相关办法。

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民法典规定物业费和水费强制绑定违法吗
物业费和水费强制绑定是违法行为无疑。r业主完全可以拒绝，可以向建设主管部门投诉。r必要时，向人民法院起诉。r《物业管理条例》有明确规定，当事人可以查阅详情。

2024-06-28 30
民法典规定有关物业费、装修费的准则
物业管理费是物业管理公司根据服务合同为广大物业使用人或者所有人提供服务而收取的花费。通常包括公共物业及配套设施的维修保养花费，所聘用的物业管理人员的薪资，包括薪水、津贴、福利、保险、服装费等。还有垃圾清理，公共范围花草植物的养护花费。具体的

2024-06-19 39
民法典规定没有物价局的物业费收取标准的批文
个人不用交税，因为物业费里本身就含税，交税是物业公司的义务，不是你的义务。物业公司开具亦是自身的义务，在你要求开票的情况下物业公司不开具的，你可以到税务机关投诉，税务机关核实后会责令物业公司开具，并追缴税款（物业公司，因为物业公司实际上是一

2024-07-01 33

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如何制定物业费标准
如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户

2022-10-19 15,340
民法典小区物业保修规定如何规定
建设单位应当建立健全物业售后维修服务体系，按照国家和省有关规定及合同约定，承担物业的保修责任。建设单位可以将物业保修的有关事宜以书面形式委托物业服务企业承担。物业保修期届满后，业主专有部分的管理、养护

2022-03-16 15,340
民法典中的物业管理合同是如何规定的呢
物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款等内容，其中服务事项还应载明提供的服务事项，包括治安管理、公用设施

2022-06-01 15,340
民法典规定物业费包括什么
物业费包括什么？管理费和清洁费：绿化工具费、劳保用品费、绿化用水费、农药花肥费、杂草清理费、景观再造费等小区绿化所需的养护费用，公共区域的清洁费，其中包括工具、劳保用品、卫生防疫杀毒费、化粪池清掏费

2022-03-21 15,340

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民法典赡养父母是如何规定的
民法典明确规定了父母对于未成年子女的抚养，教育和保护的义务，也明确的规定了成年子女对于父母的赡养义务。父母和子女之间的关系并不会因为父母之间离婚而消除。当父母年迈没有劳动能力，没有收入，生活困难的时候，子女对父母有法定的赡养义务。如果子女对

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01:07
新民法典如何更换物业
新民法典更换物业的规定如下：业主大会享有选聘物业管理企业的权力，同时也是更换物业管理企业的主体。可以通过业主大会选聘新的物业公司接管原物业公司，向小区业主提供物业管理服务。根据相关法律规定可知，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会

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01:05
山东省物业收费新规定2021收费标准
2021年山东省物业收费新规定和收费标准如下：2021物业费标准分为一级每平米每月1元、二级每平米每月0.75元、三级每平米每月0.35元、四级每平米每月0.25元四个标准，每个地区的收费标准，会结合当地的实际情况来确定，物业公司必须按合同

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