安置房下水管漏水，物业管吗

2024-05-07 14

普法内容

首先，应当明确地识别出产生问题区域的公共性或专属性质。若属于公共领域范畴，则理应交给物业管理公司负责检修与维护工作；倘若是在没有物业管理单位的住宅区内，那么全体业主需共同承担此项维护任务及其相关费用；倘若事故发生在私人专用区域，则相应的维护责任与费用自然应当由引发漏水和渗水现象的责任业主来负担。针对事故可能会给业主财产带来的损害，我们强烈建议密切关注并迅速采取措施保护现场证据，例如拍摄照片和录像，以便在适当的情况下进行公证认证。一旦相关证据得到充分收集，必须立即将受影响的财物从泄漏水源或者漏水区域移开，以降低损失范围的进一步扩大。再次，此类意外事件发生后，应当立即与相关责任方展开协商，寻求妥善解决办法。若协商无法达成共识，业主有权通过向人民法院提起诉讼的途径，立案之时可同时申请对渗水或漏水原因的精确检测以及修复所需数额的公正评估。在提起诉讼之前，您还可以邀请具备资质的维修公司对损坏状况进行预估，这将成为赔偿金额的重要参考标准。最后，在涉及到防水和漏水的争议之中，业主既可以要求责任方进行维修，也可以选择自己支付维修费用进行自主维修，具体方式完全取决于业主个人意愿。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

水房漏水归物业管理还是业主管理
1、露台漏水需要分两种情况详细分析。一是还在保修期内。在这种情况下，我们可以直接由开发人员进行修复。一般而言，维修期为5年。 2、如果过了保修期，阳台出现漏水问题，可以找物业公司负责维修保养。但有些需要付费服务。如果问题不是特别严重，请直接

2021-04-08 452
暖气管漏水导致楼下漏水物业负责吗
对于暖气漏水问题，首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人，如果属于房屋本身的质量问题，可以要求物业修理。如果是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起诉，但是建议协商解决。同时还要注意，

2024-05-16 13
物业该怎样处理下水管道漏水
开发商把新楼盘交给业主后，两年内可以免费维修，两年后物业可以帮助修理，但需收费。也就是说，管道故障，包括其他问题，不会保业主一辈子的！有时，开发商也会和第一届业主委员会达成协议，延长维修期，当然期间维修钱是由物业向开发商结算的。根据你的情况

2024-05-13 15

专业问答更多>>

楼上水管漏水不修, 物业管吗
请问这个水管现在还没有维修好吗？物业肯定是有责任的，现在需要查明漏水原因，然后确认责任主体，由责任方赔偿楼下的损失，而且物业在本案中有一个不作为，业主也可以依照物业服务协议要求物业承担一定责任，我需要

2022-03-20 15,340
房屋漏水怎么投诉？房屋漏水物业管不管？
如果房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而导致的漏水，需要大修或者公共改造才能修复的，可以向物业申请房屋维修基金予以维修。当然，如果业主和物业签订的物业合约中，有约定物业公司对房屋有某些修缮义务

2023-05-06 15,340
新房子下水管漏水物业不主动处理
可起诉物业公司，如需要法律帮助，可以马上拨打我头像下面的联系方式，直接为您解答

2022-10-22 15,340
房间漏水物业不管怎么办房子漏水物业不管怎么办
房子漏水的时候，大部分业主都是第一时间找房产的，但是很多房产拒绝这是开发商的问题，和自己无关，只能负责协调。这个时候该怎么办？交房时，会有《住宅质量保证书》，国家对部分内容规定了最低保修内容和期限，具

2021-11-21 15,340

法律短视频更多>>

01:10
楼上水管破裂导致楼下漏水怎么赔偿
根据民法典的相关规定，相邻方给当事人造成损害的是应该要赔偿损失的，一般情况下房子漏水到楼下的，应该先与楼下的邻居协商赔偿，赔偿的金额一般是管道的修理费，一般房产的防水是会有五年保质期，管道是两年保质期的，在保质期内要是非人为原因造成漏水的可

10,859 15,340
01:14
窗台漏水物业应该负责吗
窗台漏水物业是否应该负责，需要根据实际情况来定。窗台漏水，业主可以找物业帮忙处理。物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞，应该找开发商解决。如果是房屋质量问题，那么可以施工单位解决。如果开发商和施工单位都找不到，并且在已经向物业

5,157 15,340
01:01
房屋漏水怎么办
根据我国法律的相关规定，房屋漏水的解决办法是： 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因，如果因开发商建房时因质量问题造成的，当事人可以依法提出请求维修并赔偿损失； 2、如果是因为上下楼住户装修、修建管道、装修过程中对其楼顶造成损害、不当用水、

6,365 15,340