现在的二手房代卖都有骗局吗

2024-05-04 16

普法内容

1．关于房屋面积的欺骗策略。在房屋买卖的谈判过程中，中介机构可能会采用含混不清的措辞，使得买方误以为交易的面积是依照实用面积来计算。当双方签下真正的交易合同时，实际核算的却是建筑面积这一概念，从而让买方陷入了无知的境地。 2．对出售房屋背景与未来规划所需考虑因素的掩盖。众所周知，卖家是否具备拆迁的计划，以及待售房屋周围是否有计划建设垃圾场或是桥梁、公路等基础设施，这些因素无疑都会直接决定着房子日后的使用价值或商业价值。如果中介机构为达到成交的目的而有所保留，不肯向买方透露这些重要信息，那么这对于买方权益必将构成实质性伤害。我们强烈建议每位有意购房者，都务必在购买前对此类项目进行详尽调研和核实。

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一房二卖是骗局吗？
一房二卖拿定金跑路，卖方具有非法占有两笔房款的意图，可能构成诈骗。我国法律规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

2020-01-07 124
现在买二手房需要去房产局备案吗
不需要。二手房一般是没有买卖合同登记备案证明的，因为房东卖的房子，就是已经在房管局备案过的房。所以卖给别人的时候就不用备案了，房管局的系统里已经有登记了。

2020-07-19 280
现在二手房买卖银行要收手续费吗
二手房买卖过程中，部分银行实施监管需要收取手续费，具体根据各银行政策而定。双方签订房屋买卖合同后，应共同提出办理交易资金监管服务需求，并由银行审核买卖双方的资质、签订买卖双方资金监管协议。

2020-07-25 131

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和卖家的联合骗局二手房买卖的骗局怎么办
1、注意找一家靠谱的中介公司，多跑几家，不要怕麻烦2、看他的手续是否齐全，证件是否齐全3、不要贪图中介费低和相信他们可以办理更低利率的贷款，贪小便宜吃大亏

2022-06-28 15,340
在二手房交易中是否会出现骗局
骗局千万种，不过现在比之前好多了，但是还是要注重分辨，建议交易找正规公司

2022-11-01 15,340
二手房现在在本地能卖吗？现在还能卖吗？
不能。如果你将来把户口迁到北京了，就可以把你四川的社保转移过来。但是，你现在可以暂时不管四川的社保，而是直接到北京新参保哗单糕竿蕹放革虱宫僵。如果等你退休的时候，你在北京缴费满10年，你就可以在北京办

2022-10-29 15,340
有代办二手房买卖手续的吗
很多人想知道有代办房屋过户手续的机构吗？房产中介可能是比较好的选择。房产中介的业务不仅是房产的交易与出租，还帮忙代办过户手续。对于没有时间办理过户手续的人，是比较方便的一项业务。中介的收费是没有规律可

2022-08-20 15,340

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00:57
现在二手房产权到期后该怎么办
我国《民法典物权编》规定房屋产权年限届满可以自动续期，原产权关系不变，无须房屋所有人再次购买。二手房虽然是通过他人转让取得，但是基于合法转让行为并经房屋管理部门登记之后，二手房已经成功转让到购买者名下。此时该二手房在法律上统一适用建设用地使

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01:07
一房二卖构成诈骗吗
依据刑法关于诈骗罪的有关规定，一房二卖涉嫌构成诈骗罪的，针对于同一套房屋，业主在已经售卖给他人之后，通过非法手段占有购房款为目的，在通过虚构或捏造事实、或隐瞒真相的形式欺诈第三人，并将房屋售卖给第三人，导致第三人遭受财产损失的行为，属于诈骗

1,071 15,340
01:21
二手房买卖交易流程
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

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