租户的法律权益包括

2021-02-19 340

普法内容

承租人在承租期间可以享受以下权利: 1、承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。 2、承租人在租赁物需要维修时，可以要求出租人在合理期限内维修。 3、承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。 4、优先购买权。 5、经出租人同意,可以将承租房屋的全部或者部分转租给他人。 6、在租赁期限内，承租的住宅用房因国家建设需要拆迁，承租人有获得安置的权利。

《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

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收益权包括转租权吗
所谓收益权，乃是基于所有者财富所衍生出的潜在经济效益的取得可能性，即人们在获得额外财富过程中所产生的权利与义务之关系体现。收益权乃是所有权在经济领域中的具体表现形式。普遍来看，在使用权的发挥过程中，大致可分为四种状况：首先，因使用而产生收益

2024-06-05 9
收益支配权包不包括出租权？
包括，所有的收益都是您的权益。

2024-06-24 3
招标人的权益包括
(1)自行组织招标或者委托招标代理机构进行招标; (2)自由选定招标代理机构并核验其资质证明; (3)委托招标代理机构招标时，可以参与整个招标过程，其代表可以进入评标委员会。

2020-12-18 248

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2022年法律规定的消费者权益包括哪些？
1、消费者所享受的权益种类包括有人身、财产安全权、知悉权、自主选择权、公平交易权、求偿权、结社权、受教育权、受尊重权、监督权。这些属于消费者的合法权益不容受到侵害。 2、法律依据：《消费者权益保护法》

2023-01-04 15,340
共益债务包括哪些？共益债权包括哪些？
在日常生活中，许多人容易将共益债务和破产债权相混淆。二者在法律上都是一种债权，只是依不同的顺序来进行债务清偿，有一定的区别，而我国法律对于双方的定义有着具体的规定。具体而言，破产债权和什么是共益债权的

2022-12-15 15,340
股东自益权包括
自益权是指股东专为自己利益的目的而行使的权利。主要包括：发给出资证明或者股票的请求权、股份转让过户请求权、股息和红利的分配请求权、公司剩余财产的分配请求权等。

2022-06-23 15,340
股东权益包括优先股权益吗
股东权益包括优先股权益。优先股是享有优先权的股票。优先股的股东对公司资产、利润分配等享有优先权，其风险较小。股东权益是指股份公司的所有者权益。

2023-03-08 15,340

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01:05
买卖不破租赁的法律规定包括什么
买卖不破租赁根据我国《合同法》的规定，买卖不破租赁是指出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。如果出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。此外，租赁物在租赁期间发生所有权变动

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01:27
合同生效的法律要件包括
根据我国相关法律规定可以知道，合同生效需要满足下面几个要件：第一，当事人需要具备订立合同的相应的能力。这个意思指的是，合同主体需要具备民事行为能力，能以自己的行为独立的行使民事权利，承担民事义务；第二，合同的内容是当事人的真实意思表示。

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01:36
法律怎么保障债权人权益
今天和大家分享一下，法律如何保障债权人权益法律保障债权人权益的方式有三种，分别是：建立公司灭失预警机制。监测公司的经营，能够发现危机信息并发出警报，把灭失风险引入公司内部，使公司、管理者、股东一起承担风险责任，使责、权、利成为有机整体

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