婚内有房贷离婚怎么处理

2024-05-09 9

普法内容

在夫妻离婚之时，若涉及尚在偿还房贷中的房屋处理事宜，具体操作流程如下：首先，当夫妻共同拥有的资产中涵盖了按揭贷款购买的商品房这种情况时，处理途径则主要分为两大类。第一类是提前偿还全部贷款，然后由其中一方选择房屋的所有权，同时对参与共同还款的另一方给予相应的清偿金额；其次，另一类则是双方或仅由一方继续承担剩余的贷款责任，直至贷款完全清偿之后，再通过协商或者向法院提出诉讼的方式来确定房屋的最终所有权归属。对于一方在婚前签署了不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行办理贷款手续，而婚后则使用夫妻共同财产进行还款的情形，离婚时该不动产的处置权将交由双方自行协商解决。如存在争议，可另行向当地人民法院提起诉讼。在此过程中，人民法院有权依据实际情况作出裁决，将该不动产判给登记在册的一方所有，而尚未偿还的贷款则作为不动产登记一方的个人债务。至于双方婚后共同还贷所支付的款项以及与之对应的财产增值部分，在离婚时应当按照夫妻共同财产平均分配的原则，由不动产登记一方对另一方进行适当的经济补偿。

《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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怎么处理婚内借贷
婚内为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。

2021-01-01 83
婚内出轨离婚怎么处理婚内出轨离婚怎么处理婚内出轨
婚内出轨的相关内容主要有离婚的诉讼请求权、离婚时夫妻共同财产的分割和离婚时孩子的抚养权三个问题。一、婚内出轨可以提起离婚诉讼。婚姻关系存续期间，夫妻一方中有出轨的，任何一方都可以提起离婚诉讼。人民法院在受理离婚诉讼后，应当先对离婚当事

2024-05-28 25
夫妻离婚怎么处理房贷
夫妻离婚房贷的处理方式：一般情况下，由双方协议。双方无法达成协议的，由人民法院判决该不动产归登记一方，且剩余贷款为不动产登记一方的个人债务。并且由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2021-03-09 93

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婚内出轨离婚怎么处理婚内出轨离婚怎么处理婚内出轨
婚内出轨的相关内容主要有离婚的诉讼请求权、离婚时夫妻共同财产的分割和离婚时孩子的抚养权三个问题。一、婚内出轨可以提起离婚诉讼。婚姻关系存续期间，夫妻一方中有出轨的，任何一方都可以提起离婚诉讼。人

2022-07-16 15,340
怎么处理房贷夫妻离婚
视具体情况而定。如果房贷是婚后产生的，可以协商房贷由其中的一方或者双方继续还贷而且双方可以就房屋的所有权进行协商处理，房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有，并由该方继续还贷，给另一方首付部分和婚

2022-11-30 15,340
婚内购房离婚处理婚内房产离婚如何分割
如果您是协议离婚，不需要管法律规定，双方可以任意协商；如果您是诉讼离婚，需要根据房子何时购买、登记在谁名下、出资人和是否有协议来综合判断，例如，婚后购买的房子，不论登记在谁名下，都属于夫妻双方的共同财

2023-07-07 15,340
离婚时有房贷怎么办离婚房贷如何办理
1、夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决

2023-05-07 15,340

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怎么处理涉外婚姻离婚
我国法院在处理涉外离婚案件时，首先应当确定该案适用的准据法。根据我国《涉外民事关系法律适用法》的相关规定，对于协议离婚，当事人可以协议选择适用一方当事人经常居所地法律或者国籍国法律。如果当事人没有选择，则适用共同经常居所地法律，没有共同经常

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离婚有贷款问题,怎么离
离婚的时候，双方存在贷款的纠纷问题，双方也可以通过诉讼的方式来解除婚姻关系。换句话说，一般情况下，如果双方已经就离婚的问题达成了一致的意见，例如：双方已经合理安排了贷款的承担问题，双方就可以通过登记离婚的方式来解除婚姻关系。但是，如果双方仍

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01:19
房贷未还清离婚怎么办
首先，按揭贷款购买的商品房，应当被作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。根据相关规定，有两种处理办法：1、提前清偿所欠银行的贷款，销除房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民法院在

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