房屋验收需要注意什么

2022-04-13 490

普法内容

房屋验收时，应注意房屋建造建设是否存在安全隐患，以及是否是按照合同指标进行建造的，存不存在违规现象，同时查看合同其他内容项是否与当初签订的合同协议匹配。在验收房屋时应进行检查是否是合同中约定的面积，在验收中如果房屋存在质量问题的，那么应该及时要求开发商及时补修，并且同时约定好维修期限，并且签订书面承诺，超期的要承担相应的违约责任；还需注意房屋周围的配套设施是否匹配。

《城市房地产开发经营管理条例》
第十七条房地产开发项目竣工，依照《建设工程质量管理条例》的规定验收合格后，方可交付使用。

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房屋验收的流程是什么,应该注意什么
房屋验收的流程：开发商书面形式通知购房者验收交接；购房者进查验建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证，开发商提供住宅质量保证书和住宅使用说明书；签署房屋交接书。应注意查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，注意核实面积实测表

2020-06-27 126
验收房子应该注意什么
关于验收房子应该注意什么的相关问题，在订立合同之前，就应当对房屋的相关手续，如产权证明或者预售许可证等，确认出卖人对房屋具有处分权及不存在产权纠纷。此外，在验收时，应当对房屋的面积、质量、结构、物业服务、排水和电路结构等进行验收，查看是否与

2022-04-12 1,627
房屋验收应注意哪些事项
房屋验收的注意事项： 1.房屋购买者应清楚了解房屋的公摊面积和实际面积，在验收时要检查是否符合合同约定的面积。 2.在验收过程中发现房屋有质量问题的，应要求开发商在限定的时间内进行维修，并签订书面承诺书，超期的要承担违约责任。

2020-08-03 291

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房屋验收时的流程是什么，验收房屋需要注意什么问题
一、通知开发商取得新建商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。除非发生不可抗力事件，购房者应在约定时间内到房屋所在地对房屋进行验收交接。二、验收购房者应根据购房合同

2022-03-29 15,340
新房验房时需要注意什么问题，验房时需要注意的房屋质量问题有哪些
关于房屋入住问题应该注意什么？办理入住手续时要加倍小心，不要草草看房，轻易签字，以致装修入住后发现问题时开发商找借口推诿责任。验房时要带好笔、纸、卷尺、直尺、小刀片、照相机等，便于测量、记录、取证，主

2022-02-11 15,340
验收房子应注意什么问题？验收合格的房屋应注意哪些事项？应该注意
购房者在接到购房通知后，应该审查开发商的交房手续是否完善。根据商品房买卖合同约定，房屋在竣工并经相关部门验收合格后才能交付使用，因此，验收合格的房子都有验收合格的证明文件：《住宅质量保证书》、《住宅使

2022-02-15 15,340
房屋质量验收时应注意什么问题，验收房屋时应注意的法律问题有哪些
先看整体外观。业主验房时第一步就要对装修完的房子的整体外观进行检查，查看墙面、地面的平整度；房门是否平整，有无变形；墙砖、地砖有无破损。其次，房屋的安全性也需要仔细检查。水、电的安装一点都不能马虎，业

2022-02-27 15,340

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00:48
验收房屋应该注意哪些
购房者和开发商在购买房屋的时候会签订商品房买卖合同。在验收房屋的时候，购房者首先应该按照合同中的约定，对于房屋以及房屋里面的设备设施进行验收。例如房屋内的水电气设施是否可以正常使用；第二，在验收的时候一定要要求开发商提供住宅使用说明书，住宅

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房子验收收房注意事项
房子验收收房的注意事项有： 1、业主缴费时应核对《房屋实测面积测绘报告》无误后再结算房款和各项费用。在收房通知书寄出30天内，购房者在约定时间到指定地点办理相关手续和验收房屋后，与开发商签署相关合同； 2、收房验房的过程涉及到专业文件是否齐

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01:07
房屋验收标准
房屋验收标准包括证件验收和现场验收。证件验收，就是开发商将房子交给购房人使用时，须向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》，如果是住宅的，交付还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告这些证件材料。现场验收：验收交

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