原房主是否可以把期房顶账给别人

2021-03-11 74

普法内容

可以的，但是必须过户，过户到自己名下，才可以正常买卖。原房主先到银行把贷款还清，然后拿房产证凭银行相关证明去房管交易中心解抵押，之后才可以正常交易买卖办理过户了。

《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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房主把房子租给我又租给别人怎么办
要分两种情况：如果你不知情且不愿意继续承租，可以与房东解除租赁合同，租户可以起诉至法院要求原房东承担法律责任。如果愿意继续承租的话，那么就继续履行合同就可以了。

2021-04-18 1,952
我想把房子遗主给别人行吗
可以的。

2024-06-26 2
原房主把房子卖我之后又卖给了别人，房子最终归哪个
1、出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的情形在该情形下，两个房屋买卖合同均属有效。但因成立在后的合同已经履行完毕，该合同中的买受人已实际取得房屋所有权。此时，前后两个买受人享有的请求权性

2024-05-31 1

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原房主自购期房原房主能把满面顶账给别人吗
可以的，但是必须过户，过户到自己名下，才可以正常买卖。自己筹款或者让下家预付一部分款，先到银行把贷款还清，然后拿房产证凭银行相关证明去房管交易中心解抵押，之后才可以正常交易买卖办理过户了。房产过户是指

2022-11-07 15,340
原房主未交房可以把顶账作废吗
可以的，但是必须过户，过户到自己名下，才可以正常买卖。自己筹款或者让下家预付一部分款，先到银行把贷款还清，然后拿房产证凭银行相关证明去房管交易中心解抵押，之后才可以正常交易买卖办理过户了。房产过户是指

2022-10-12 15,340
房主不给期房盖房顶账好吗
可以的，但是必须过户，过户到自己名下，才可以正常买卖。原房主先到银行把贷款还清，然后拿房产证凭银行相关证明去房管交易中心解抵押，之后才可以正常交易买卖办理过户了。

2023-07-09 15,340
租房期间可以把房子卖给原房主吗
根据买卖不破租赁的原则，房东将房屋转让的，不影响合法有效的房屋租赁合同的效力。所以说，承租人与房东签订的租赁合同继续有效，承租人仍可在租赁合同约定的期限内承租这一房屋。

2022-11-29 15,340

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房子怎么过户给别人
房子过户，一般有以下的三个步骤，具体如下：1、房产证或不动产权证书过户，需要把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场；2、申请材料准备好后，须到不动产登记事务中心，填写表格和存量合同，存量合同上面的金额一定要和

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01:22
买别人的二手房可以按揭吗
买别人的二手房是可以按揭的。二手房贷款的流程有以下这些： 1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； 2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； 3、买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估； 4、

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01:17
没交房的期房可以卖吗
没有取得产权证的期房是不可以转让的。如果符合商品房预售条件的可以转让。对商品房进行预售的，购买的没有装修完毕的预售商品房被商品房预购人再行转让的问题，由国务院另外作规定。在预售登记完毕后、商品房工程完工前，预购人转让其预购的商品房的，按

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