物业广告费该怎样处理，法律上如何解决？

2024-05-11 12

普法内容

物业管理服务不到位，需要什么样的证据用手机拍下照片，可以做为证据。比如垃圾满地，草地枯死，设备锈蚀等等。应注意以下几点：一是业主在入住居住小区后，正常情况下应通过召开业主大会选举成立业主委员会，代表业主与选聘的物业管理企业签订物业服务合同，这种合同对全体业主均具有法律约束力。二是将对物业管理服务的意见和建议，向业主委员会反映，业主委员会与物业管理企业进行交涉，改善其物业服务，严格履行物业服务合同。三是物业公司拒绝改善服务或仍不履行相关义务的，业主委员会在履行通知义务后，自行或委托他人就单项问题进行改正完善，由此支出的合理费用与造成的损失，应当由物业管理企业承担，业主委员会进行追偿。四是物业管理企业存在严重违约行为，业主可通过业主大会或业主委员会解除合同，另聘物业管理企业进行管理，并追究物业管理企业的相关责任。这些维权措施的实施，不应以业主单个主体的名义进行，应当以业主大会或业主委员会的整体名义实施。另外，业主一旦因不交物业费被起诉，而要在诉讼中占优势的话，必须有充分的证据能够证明物业公司存在违约或侵权的行为、其应当承担相应的法律责任包括须有明确证据能够证明物业公司存在侵害公共利益或个利处益的行为，即物业公司除表现为共同利益的侵害，如社区环境、秩序等外，还涉及到对业主个体利益的侵害，如房屋维修不及时、物品因物业管理公司存在重大过失而丢失等。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，快速响应，问题解决率更高。

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虚假广告如何处罚法律上如何解决
经营者违反规定对其商品作虚假或者引人误解的商业宣传，或者通过组织虚假交易等方式帮助其他经营者进行虚假或者引人误解的商业宣传的，由监督检查部门责令停止违法行为，处二十万元以上一百万元以下的罚款。《反不正当竞争法》第二十条经营者违反本法第八条规

2024-05-15 14
小区物业跑了如何处理，法律上怎么解决？
物业撤离很多原因都是收取的物业管理费无法支付起物业的日常开支。其中有很多的原因：比如，业主与物业有矛盾、开发商遗留下来的问题物业没有很好的解决、物业对拒交费用的业主没有很好的处理办法等等原因而导致物业最终撤离小区的。现在作为业主能做的处理方

2024-05-06 13
该怎样追物业管理费？应该如何解决？
业主的维修基金（资金）分为两种，一是开发商交的，就是2；一是业主自己交的，就是“维修基金卡”。开发商交的主要用于房屋的主体结构维修，属于是房屋的大修了，有的地方又称为是房屋的养老金。等到房子老化的时候重点维修使用的。业主交的用于一般的设施设

2024-05-13 12

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物业怎样收广告费
各个地区的物业费收费情况都是不同的，可以打当地物价局或房管局物业科的电话，咨询一下，就清楚了。物业费，一种是实行市场价，即通过招投标方式选聘的物业公司，以中标价为准，具体多少，看批复文件就可以另一种由

2022-08-06 15,340
物业业主信息变更应该如何处理？法律上有什么解决途径？
业主和物业管理公司之间的纠纷属于民事纠纷。针对民事纠纷的解决途径有四种： 1. 协商。双方可以通过自身的力量，相互妥协和让步来解决纠纷。这种方法快捷简便，心平气和，但应以书面方式记载协商内容。 2

2024-12-04 15,340
物业能否向居民收取垃圾处理费？在法律上如何解决？
是否可以收取垃圾处理费,取决于业主和物业服务企业之间订立的合同内容。垃圾处理费是指将生活垃圾从垃圾转运站运输到垃圾消纳处理厂所产生的费用,与垃圾清理费(即从小区清理至垃圾转运站的人工物料费)有所区别。

2024-12-17 15,340
物业小广告的处理方法
一、随意张贴小广告属于违法行为，涉嫌违反法律法规，可能被罚款并拘留。二、根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条的规定：盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以

2024-11-12 15,340

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什么是骗婚法律上如何处理
骗婚一般是指，以和他人结婚为手段，骗取钱财，通过合法的方式来掩盖非法的目的的行为。骗婚的违法行为人，通常都会和受害者办理结婚登记手续。骗婚人和被骗人的婚姻关系并不是无效婚姻。存在重婚情况的，有禁止结婚的亲属关系的，婚前患有医学上认为不应当结

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开发商的广告与实际不符如何处理
我国《民法典》规定，开发商的广告的内容如果具体并且确定，那么就视为要约。如果可以证明开发商广告宣传的内容，对买卖合同的订立以及买受人购买房屋的决定，存在事实上的重大影响，那么可以认定广告成立要约。如果开发商不按照广告宣传的内容，进行交付就构

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儿子啃老如何通过法律解决
儿子啃老是无法通过法律的方式解决的。法律对儿子啃老未作明确的规定，所以无法通过法律的方式进行解决，只能通过道德的方式进行处理，毕竟法律只规定抚养义务结束的时间，对于啃老现象只能由父母与子女协商解决。父母可以找儿子进行协商，让儿子自愿独立生活

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