夫妻共有的房产继承问题

2024-05-06 26

普法内容

共有住房，就是两人一人一半，一方死亡，需要办理继承一半产权。需要在无遗嘱前提按照死者第一序列继承人，死者配偶，子女，爹妈，三方平分继承这一半。需要召集所有第一序列一起到本地公证处，办理选取一位继承，其他人签署放弃协议，得到公证书，再到房管，办理继承过户，继承费用，评估费千分之六，一半住房评估价的百分之二为公证费，还有过户手续费几百元。继承后卖掉，需要缴纳契税依据面积九十平以下百分之一，买家二套买人契税就是百分之三，印花税万分之五，满五年持有的住房免除营业税，还有缴纳手续费几百元，以及继承部分价格，减去办理继承时候花费，这个差额百分之二十的个人所得税。

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请问夫妻共有财产怎么继承？
夫妻共有财产继承的方式是先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。剩下的一半若是没有遗嘱的，则应当按照法定继承，由配偶、子女、父母继承。

2021-02-24 78
继承房产的问题，遗嘱继承房产的问题，遗嘱继承后
你好，一、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承

2024-05-05 56
房产继承问题，关于房产继承纠纷的问题
你好，一、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承

2024-06-02 39

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夫妻共同财产继承问题的规定是怎样的?
1、房子、车子、公司股份都是夫妻共同财产，妻子先于丈夫去世，应先分割妻子遗产，也就是说妻子在上述共同财产中享有的一半财产做为遗产由丈夫、女儿、母亲三人法定继承，即每人为一半财产的三分之一。此时，三人在

2022-06-13 15,340
夫妻财产继承的相关问题有哪些？
1、房子、车子、公司股份都是夫妻共同财产，妻子先于丈夫去世，应先分割妻子遗产，也就是说妻子在上述共同财产中享有的一半财产做为遗产由丈夫、女儿、母亲三人法定继承，即每人为一半财产的三分之一。此时，三人在

2023-05-31 15,340
夫妻之间继承的问题
夫妻之间的继承关系的规定，夫妻间的继承是按照第一顺序继承人进行继承的。法律规定，夫妻有相互继承的权利，妇女享有的与男子平等的财产继承权。在同一顺序法定继承人中，不得歧视妇女。配偶属于第一顺序继承人。根

2022-07-02 15,340
丈夫放弃继承是否侵犯夫妻共有权的问题
丈夫放弃继承不侵犯夫妻共有权。继承开始后遗产分割前，继承的遗产为期待利益，而非实际财产，不属于夫妻共同财产，作为丈夫放弃继承并不侵犯夫妻共有权。根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期

2022-06-03 15,340

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继承父母的房子是夫妻共有吗
如果夫妻在结婚前，没有约定实行财产分别所有制，对于婚姻关系存续期间内继承的房子，当然属于夫妻共同拥有。也就是说，婚姻关系存续期间内的遗产，是夫妻共同财产，夫妻双方都有权享有所有权。根据我国民法典的规定，在有效婚姻期间，夫或妻一方继承或者赠与

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01:02
夫妻共同财产婆婆能继承吗
婆婆不能继承夫妻的共同财产，婆婆只能够继承属于自己的儿子那一部分的个人财产。父母是法定继承中第一顺序的继承人。如果被继承人有遗嘱或者遗赠扶养协议，那么就按照遗嘱或遗赠扶养协议办理。如果被继承人没有留下遗嘱或者遗赠抚养协议，那么就按照法定继承

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01:00
非婚生子女能否继承夫妻共同财产
非婚生子女能继承夫妻共同财产。法律规定，非婚生子与婚生子女享有同等的权利，任何组织或个人都不得加以危害或歧视。非婚生子女同样有权获得抚养费、生活费和教育费以及继承的权利。法定夫妻共有财产包括： 1、夫妻双方的工资、奖金； 2、生产、经营收

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