地下车库单元门口有车位合理吗

2022-05-15 478

普法内容

地下车库单元门口有车位合理。小区一般应有公摊车位，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位属于公摊车位，所有权属全体业主共有，不具有销售及转让的性质。

《民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百七十六条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。第三百四十四条建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

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地下车库新规有哪些地下车库车位怎么布置
小区地下车库车位新规如下： 1.车库车位面积分摊的，归全体业主所有； 2.车库车位面积未分摊且开发商单独取得车位产权的，归开发商所有； 3.车库车位属于国家强制配套的人防工程的，归国家所有。

2021-09-02 122
车子堵地下车库入口怎样处理
8月2日傍晚，业主“阿展”从外面办事回来，打算把车停到小区夏风园高层的地下车库里。但是车库门口执勤的保安拦住了他，“对不起，您没有买地下车库，您是不能把车停到车库里的。”同时，保安建议，“阿展”可以把自己的车停到地面上的临时车位。业主“阿

2024-04-28 21
在单元门口停车违法吗？
违法。业主把车停在小区门口会影响到小区的正常通行，违反了机动车停放规定，属于违法行为，交警有权进行拖车。

2020-01-18 1,863

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地下车库车位能买卖吗
建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的，关键是看合同对车位如何约定。有产权证的地下车位能买卖。首先要看开发商是否有权销售车位给你，以下情况车位属全体业主所有，开发商无权出售(即你无

2023-04-25 15,340
地下车库有产权证吗地下车位有产权证吗
有，经有权机构批准建设的地下停车位，可以按照土地使用和合同办理房地产权证，属于商业和住宅性质的地下停车位产权。开发主体申请房地产总登记后，方可办理第一手家庭登记，使用年限按土地产权使用确定。

2021-12-30 15,340
重庆XX地下停车库收取租车位450元一个月是否合理？
《》第七十四条第二款规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。所以，目前多数商品房在销售时，开发商和购买者都会在合同中约定专门用来停放汽车的车库、

2022-09-10 15,340
地下车库通风口移出合法吗
如果真是地下车库的通风口，属附属设备，一般在比例较小的效果图中不一定画出来，所以可能不是规划的变更，弄清情况后可与开发商协商将通风口移位或用其他办法。不过要提醒您的是：管状物如离得不是太近且是局部的，

2022-01-25 15,340

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没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的，不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的，但如果小区已经停满车辆，不让业主开车进是合法合理的。实际中，买房时开发商另外申明停车位单独转让的话，那么业主要在小区内停车的话，就要购

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地下车位能转卖吗
按照我国当前实施的法律规定，建筑区划内，已经规划用来停放汽车的车位、车库，应该首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用来停放汽车的车位、车库的归属，可以由当事人自行来处理，当事人则通过出售、附赠或者是出租等等的方式，来进行约定。占有、使用业

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地下车位使用权是几年
对于地下车位使用权有几年这个问题，根据我国当前的法律规定，土地使用权出让的最高年限是按用途来确定，居住用地是七十年。建设用地的使用权可以按照土地的地表、地上或者地下的不同，分别设立。因此，对于正规住宅按照规划专属配备的正规地下车位，通常情况

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