建房超过土地证证使用范围属于违建吗

2024-06-09 10

普法内容

属于违建。超出宅基地面积属于违法建筑，需要缴纳罚款并强制拆除的。由房管局评估，要缴纳拆除费用的2～5倍，剩余的用来奖励补助表现好的典型户。

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建设使用土地证范围
建设使用土地证范围是指土地的具体位置、边界和面积，用于确认土地使用权人在特定地理范围内享有建设使用权。标明土地使用权的权属人，即享有土地使用权的个人或单位，用于确认土地使用权人的合法权属。

2021-11-24 19
有土地使用证，没有建议使用证是违章建筑吗
没有建设手续也是违章建筑

2024-06-27 15
1990年建的房没有土地使用证和房产证算违建吗
在现实生活中，并非所有1990年代建造的房屋都未能取得土地使用权证书以及房屋所有权证书，这些建筑物并不等同于违法建筑这一概念。这一问题需依据实际情况进行全面考虑。例如，若相关单位在取得政府批复后合法地建造了该类未办理房产证的住宅楼或其他类型

2024-04-19 16

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土地使用证没有办下来就建房属于违建吗
算。土地都是国家的，新的土地使用权是70年不动，但是只有对土地的使用权和支配权，没有所有权，所以在上面想建什么建筑，都必须要到当地建管部门提出申请，待批准了才能建，因此，私自建房不属违法行为，但属于违

2022-07-10 15,340
土地使用证建房是否属于违建？有什么后果？
1、有土地使用证，但是没有要到当地的建筑管理部门提出申请的，则该房屋是属于违建房；其 2、不符合上述情况的，则不属于违建房。 3、国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将

2023-10-27 15,340
有集体土地使用证和建筑证都属于违规建筑吗
在集体土地使用证限定范围内建筑是违规建筑，因为有集体土地使用证，还要有建房许可证或是规划许可证才能是合法建筑。违规建筑，从严格意义上讲，是指违背《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理

2022-07-04 15,340
侵占土地建房属于侵占建房的诉讼范围吗
对于侵占土地建房的纠纷一般适用于规定的诉讼时效。行政诉讼时效为六个月、民事纠纷诉讼时效为三年，该时效自知道或者应当知道作出行政行为之日或被侵害之日起计算，超过二十年的人民法院不予受理。

2022-12-10 15,340

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没有土地使用证的房子算违建吗
没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未

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有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

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工业用地建厂房算违建吗
如果工业用地的性质属于集体土地，那么就是属于违建。集体土地是不能够建厂房，按照《中华人民共和国土地管理法》第四十三条法律规定，任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的，必须依照法律相关规定申请使用集体土地。但是新办乡镇企业和村民建设住宅经依

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