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继承房产可以再继承给自己的孩子。因为继承的房产属于继承人合法财产,继承人取得了房屋所有权,有权处置房屋是否可以过继给未成年人。父母房产给子女有三个方法:赠与、买卖和写下遗嘱指定子女为继承人。房产继承是所有权及使用权继受取得方式的一种。
从父辈处继承的房产若面临二次销售,依法需要课征20%的个人税;对于任何形式的财产转让所带来的税收收益,同样需要按照规定缴纳个人所得税。倘若受赠人在接受赠予者无偿赠与的房产之后欲再次进行转让,在缴纳个人所得税时,其应纳税所得额则应该是以财产转
需要加纳营业税及附加。房屋144平米以下购买不足2年的,全额征收营业税,满2年的免征。144平米以上购买不足2年的,全额征收营业税,满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。
继承房产再次出售个税的条件要满足一些条件,继承的房屋交易看是否满五,若房子非满五房产需要交纳差额20%的个税(如果查不到原值则是网签价1%),若是满五则免征个税。如何确定满五:满五:房本年限以老房本为
只要房产转让给继承人,就可以立即买卖。我国实行房地产登记制度,房地产登记以谁的名义,谁就有处分权。房地产所有权证是权利人享有房地产所有权的证明。房地产权属证书记载的事项应当与房地产登记簿一致;记载不一
直系亲属继承的房产再出售要交税吗,一般来说过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公
税费参考如下:查档20元公证费成交价*0.3%营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征。 2、普通住宅未满5年,全额征收。 3、非普通住宅满5年,差额征收。 4、非普通住宅未满5年,
五保户的房子侄子是否能继承,要按照实际情况来定。如果五保户生前留下了遗嘱或遗赠协议,指定侄儿继承,那么侄儿可以继承。但是如果五保户生前没有留下有效遗嘱或遗赠协议,指定侄儿继承,那么侄儿不能继承。因为遗产按照下列顺序继承: 1、第一顺序:配偶
小产权房子女不能继承。根据《中华人民共和国民法典》的明确规定,只有公民自己的个人合法财产才是遗产。因为小产权的房屋不属于个人财产,不能被合法继承。如果遗嘱人处分了国家集体活着他人的财产,这部分是要认定无效的。如果要继承小产权房屋的,需要提前
与继父母有扶养关系的继子有法定继承权。根据相关法律规定,法定的第一继承人包括:父母、子女和配偶。其中,“子女”不仅包括了亲生子女,还包括了养子女和有扶养关系的继子女。这里所说的“有扶养关系”中的“扶养”既包括了长辈对晚辈的抚养,也包含了晚辈