关于一房二卖是否认定为犯罪

2020-08-26 156

普法内容

关于一房二卖一般不会认定为犯罪；如果行为人是以非法占有为目的，主观上存在欺诈的故意，通过和他人签订房屋买卖合同，骗取对方当事人的财物，数额较大的认定为犯罪，构成合同诈骗罪。

《刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

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关于一房二卖的法律规定
一房二卖的司法解释是关于法律对于房屋出卖人对房屋进行两次买卖的具体规定。规定要求房屋出卖人如果将房屋一房二卖就要承担被解除合同并且支付不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

2020-02-02 270
一房二卖是否属于恶意取得
一房二卖当事人知情的属于恶意取得。有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构撤销合同，要求卖方返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一倍的赔偿。

2021-02-27 150
不作为犯罪是否认定为不遂
不作为犯罪是没有未遂的。不作为犯罪是指行为人违反法律直接规定，负有法定义务而拒绝履行，情节严重或情节恶劣的行为。

2020-08-02 142

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一房多卖是否认定为犯罪，构成犯罪的条件是什么？
1、购房者要确保业主已经签收定金通常情况下，在房屋中介处相中了房屋后，购房者会被要求签订一份定金合同，并收取定金，以确保业主不会将房屋转卖给他人。有的小型中介公司，为将房源迅速脱手，与多位购房者签订

2022-08-19 15,340
被认定为累犯的犯罪是否认定为过失犯罪呢？
有前科的犯罪分子构成过失犯罪是不会被认定为累犯的，累犯仅能由故意犯罪构成。《刑法》规定，被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子，刑罚执行完毕或者赦免以后，在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的，是累犯

2023-12-11 15,340
倒卖工程是否属于卖房犯罪
倒卖中标工程不犯罪，但是是违法行为。倒卖中标工程涉嫌将工程整体转包给其他人，是违法的。禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解后以分包的名义分别转包给他人。

2023-07-14 15,340
认定为累犯是否是过失犯罪
根据法律的相关规定，过失犯罪不会构成累犯，只有故意犯罪才会构成累犯，除了故意犯罪外还需要满足一定的条件才能认定为累犯。累犯是指受过一定的刑罚处罚，刑罚执行完毕或者赦免以后，在法定期限内又犯被判处一定的

2022-06-11 15,340

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关于贪污罪是如何认定的
贪污罪的认定主要通过以下方面：1、主观上必须是直接故意，并且是以非法占有公共财物的目的；2、贪污罪的主体必须是国家工作人员或受委托经营、管理国家财产的人员；3、侵犯的客体为公共财物的所有权和国家机关的正常活动；4、客观方面表现为利用职务之便

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拐卖妇女儿童罪是行为犯还是结果犯
拐卖妇女儿童罪是属于行为犯，但是犯罪是否既遂的状态需要根据实际的犯罪行为过程来进行确定。拐卖妇女、儿童罪的既遂，应以行为人是否实施了拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童中的任一行为为标准，即不以被拐卖的妇女、儿童已经出卖为标准。拐卖

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关于毒品犯罪量刑标准
关于毒品犯罪的量刑标准：一、走私、贩卖、运输、制造毒品，无论数量多少，都应当追究刑事责任，予以刑事处罚。二、走私、贩卖、运输、制造毒品，有下列情形之一的，处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处没收财产：走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以

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